DE | EN
image1

Grossmann & Berger macht. Immobiliensuche einfach.

Telefon Grossmann & Berger

Gewerbe / Industrie, Lager, Logistik / Immobiliensuche / Neubau Logistikfläche an der A1!
Neubau Logistikfläche an der A1! - Neu Wulmstorf - Titel
Neubau Logistikfläche an der A1! - Neu Wulmstorf - lang1
Neubau Logistikfläche an der A1! - Neu Wulmstorf - Ansicht Vogelperspektive
 
1 / 3 - Titel
mehr Bilder  
1 <span>/ 3 -</span> Titel
2 <span>/ 3 -</span> lang1
3 <span>/ 3 -</span> Ansicht Vogelperspektive
Drucken

Objektnummer: PL14945G

21629 Neu Wulmstorf

4,30 €/m²

Mietpreis

32.000 m²

600.000 m²

Gesamtfläche ca.

Grundstück ca.

 

32.000 m²

11,50 m

5.000kg/m²

Hallenfl. ca.

Hallenhöhe

Bodentragkraft

 

Mietercourtage:Courtagefrei für den Mieter!

 

Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung

 

Exposéanfrage Ansprechpartner Merken Karte

Neubau Logistikfläche an der A1!

Die Lage in Neu Wulmstorf

Vor den südwestlichen Toren Hamburgs entsteht auf einer Fläche von 80 Hektar der Logistikpark "LogPark Hamburg". Das Logistikareal liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 1 Hamburg - Bremen Anschlussstelle Rade sowie an den Bundesstraßen B3 / B75 (Buxtehude/Buchholz). Durch die Nähe zu den weiteren Autobahnen A 25 / A7 / A 24 und A 39 (vorher A250) sind die Anbindungen an das Autobahnnetz hervorragend. Durch die Randlage des Standortes können die innerstädtischen Barrieren Hamburgs, wie der Elbtunnel und die Köhlbrandbrücke umfahren werden und die bedeutenden Gewerbegebiete Billbrook und Allermöhe sind ohne Stadtberührung erreichbar. Eine am Objekt verkehrende Buslinie verbindet mit der S-Bahnstation Neugraben. Die Entfernung zu den Hamburger Hafenterminals beträgt ca. 25 km (ampelfrei) und in die Hamburger City ca. 40 km. Weitere Entfernungen: Bremen ca. 80 km; Lübeck ca. 100 km; Hannover ca. 150 km.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Hallengebäude A1 siehe Übersicht "Gesamtentwicklung des Logistikparks
- Mieteinheiten: ca. 1.000 m² bis 210.000 m²
- Hallenhöhe mindestens 10,5 UKB, 12x24 m Stützenraster
- Hallensohle Oberflächen nach DIN 18202, 50% der Zeile 3
- Statische Bodenbelastung mind. 50 kN / m² (ca. 5 t / m²)
- Stahlfaser-Betonboden mit Korodur-Einstreuung
- Dachabdichtung mit PE-Dampfsperre, Dachdämmplatten D=140 mm
- pro 1.000 m² 1 Rampentor (9t), pro 10.000 m² 1 Einfahrtor ebenerdig und 1 Jumborampe
- Verglasung Isolierfenster, Tageslicht durch Lichtbänder
- Brandklasse 4 plus, engergieoptimiert, "Green Building"
- Feuerlöschanlage nach FM oder NFPA
- Funktionale Büro- und Sozialflächen mit jeweils 5-10 % des Hallenteils
- Bürofenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- RWA-Anlage nach DIN 18232, Zusatzfunktion Be- und Entlüftung
- Beleuchtung 300 bis 500 Lux, Heizung 18 °C, ESFR Deckensprinkler, Druckluft
- Blitzschutz und Erdungsanlage nach VDE 0185 / 0190 und Außenhydrantenanlage
- Einbruchmeldeanlage / Zeiterfassung
- Umfahrt, Umzäunung, Sicherheitszonen

- Autohof mit Rast-/ Tankstelle und McDonalds am Eingangsbereich des Logistikparks
- Spezielle Nutzeranforderungen können berücksichtigt werden

Sonstige Angaben

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
 
 
 
Energieträger : Gas

 
Felix Krumreich
Ansprechpartner
Felix Krumreich
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 528
» Exposéanfrage » VCARD
 
 
Immoscout24
quick support