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Gewerbe / Industrie, Lager, Logistik / Immobiliensuche / Zentral gelegene Hallenfläche in HH-Billbrook zu vermieten
Zentral gelegene Hallenfläche in HH-Billbrook zu vermieten - Hamburg - Titelbild
Zentral gelegene Hallenfläche in HH-Billbrook zu vermieten - Hamburg - Halle
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Objektnummer: NBC577423G

HH - City, 22529 Hamburg

4,50 €/m²

Mietpreis

17.693 m²

1.450 m²

44.000 m²

Gesamtfläche ca.

Bürofläche ca.

Grundstück ca.

 

16.243 m²

6,00 m

3.000kg/m²

Hallenfl. ca.

Hallenhöhe

Bodentragkraft

 

Mietercourtage:3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

 

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Zentral gelegene Hallenfläche in HH-Billbrook zu vermieten

Haltestelle
in 0,3 km
Station
in 2,0 km
Hafen
in 9,0 km
Flughafen
in 16,0 km
Zentrum
in 9,0 km
BAB7
in 21,0 km
BAB1
in 3,0 km
BAB24
in 5,0 km

Die Lage in HH - City

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. Dieses Gebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Grundstück: ca. 44.000 m²
- Zwei Bürogebäude (Bj. 1977 und 1981) und drei Hallenabschnitte (Bj. 1977)
- Die Hallenflächen II A-E sind durch Brandschutztore voneinander getrennt
- Die beheizten Flächen haben eine lichte Höhe von ca. 5 bis 7,50 m
- Im Jahr 2005 wurden die Hallenböden komplett saniert und haben eine Bodenbelastbarkeit von ca. 3 t/m²
- Die Andienung erfolgt über Rampen mit Rolltoren, Überladebrücken oder über ebenerdige Tore
- Teilweise regaliert

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
Baujahr : 1977

 
Nico Beckmann
Ansprechpartner
Nico Beckmann
Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 530
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