Lage
Das Neubauprojekt am Erdkampsweg 39 in Hamburg Fühlsbüttel besticht durch seine hervorragende Lage in einem grünen und dennoch zentral gelegenen Viertel der Hansestadt. Umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen, bietet die Umgebung den zukünftigen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Alsterpark zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren entlang der Alster ein. Hier können Naturliebhaber und Freizeitsportler gleichermaßen aufatmen und die idyllische Landschaft genießen. Zudem ist der weitläufige Ohlsdorfer Friedhof nicht weit entfernt – eine beeindruckende Parklandschaft, die zu den größten ihrer Art weltweit zählt. Sie bietet Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden und einen Ort der Ruhe und Besinnung.
Neben den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten punktet das Wohnungsprojekt auch mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Erdkampsweg 39 liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel" sowie verschiedene Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Objekt
Modernes Wohnen zwischen Stadtleben und Rückzug – Ihr neues Zuhause in Fuhlsbüttel
Entdecken Sie die gelungene Verbindung aus urbaner Lebensqualität und entspannter Wohnatmosphäre! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel entstehen in erstklassiger Lage zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 54 stilvollen Eigentumswohnungen – von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Vier-Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnkonzepte sind so individuell wie die Menschen, die hier einziehen: Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrisse die passende Variante für Ihre Bedürfnisse oder gestalten Sie die Aufteilung Ihrer Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Diese Flexibilität macht den Unterschied – und Ihr neues Zuhause einzigartig.
Auch architektonisch überzeugt das Projekt: Die Gebäude sind energieeffizient geplant und verbinden zeitgemäße Formensprache mit Funktionalität und klimabewusstem Design. Die durchdachte Bauweise erfüllt nicht nur höchste energetische Ansprüche, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges Ausstattungskonzept mit langlebigen Materialien und viel Raum für Individualität. Ob edle Bodenbeläge, stilvolle Bäder oder ausgewählte Ausstattungsdetails – Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung genau nach Ihrem Geschmack zu gestalten und sich ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihnen passt.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Rückzugsort im Freien verbinden möchten. Auch Best Ager finden hier ein komfortables Zuhause mit überschaubarer Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit rund 32 m². Von hier geht es direkt auf den ca. 8,95 m² großen Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft oder einen gemütlichen Abend zu zweit. Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum schafft. Die Lage im 1. Obergeschoss des Gartenhauses rundet das angenehme Wohngefühl ab.
Auch in Sachen Materialien überzeugt das Wohnprojekt am Erdkampsweg 39 mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung. Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m unterstützen das großzügige Raumgefühl, während die moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.
Das Bad wird mit hochwertigem Feinsteinzeug und Sanitärobjekten renommierter Hersteller ausgestattet. Ein zusätzlicher Handtuchtrockner sorgt für Komfort und Praktikabilität.
Echtholzparkett in den Wohnräumen unterstreicht den wertigen Charakter der Wohnung und schafft eine natürliche, zeitlose Atmosphäre. Auch die Gemeinschaftsbereiche setzen mit hochwertigen Natursteinbelägen in den Treppenhäusern einen stilvollen Akzent.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass die Küche passend zu den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Ein modernes Zuhause mit viel Wohnkomfort und einem schönen Platz im Freien.
Sonstige Angaben
Die Fertigstellung ist für vsl. Herbst 2026 geplant!
Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von 2% inkl. MwSt. fällig.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
