Lage
Winterhude gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Hier gibt es schöne Spazierwege und Joggingstrecken, Liegewiesen, ein Naturbad im Stadtparksee, zahlreiche gastronomische Betriebe und ein vielfältiges Kulturangebot auf der Freilichtbühne. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot finden Sie am Mühlenkamp und in der Gertigstraße als auch in der Jarrestraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Station "Borgweg" gewährleistet. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Objekt
Das gepflegte, typisch für die Lage, rot geklinkerte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1962. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus insgesamt 32 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Hauseingänge, zusammen. Die Wohnungen sind rückwärtig mit Balkonen ausgestattet. Die Häuser der Eigentümergemeinschaft werden über Fernwärme beheizt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zur Nutzung für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Ausstattung
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, den Flur und ein Vollbad. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den gut nutzbaren und rückwärtig ausgerichteten Balkon. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert. So wurde das Vollbad erneuert und mit großformatigen Fliesen, an den Wänden weiß und am Boden anthrazit, ausgestattet. Auch die helle Einbauküche mit den dazugehörigen Geräten, die Elektrik und der gepflegte Laminatboden stammen aus dem Jahr 2014. Abgesehen von persönlichen Gestaltungswünschen ist die Wohnung einzugsbereit. Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Vorzügen dieser schön gelegenen Immobilie.
