5-geschossiger Gewerbehof im Herzen von Neukölln

Lage

Das Büro befindet sich in einer erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsadern des Bezirks Neukölln – der Hermannstraße und der Karl-Marx-Straße. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern und für eine lebendige Atmosphäre sorgen.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet. Über die U-Bahn-Linien U7 und U8 sowie den nahegelegenen S-Bahnring ist das Büro perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dadurch ist eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl von anderen Stadtteilen als auch von wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet.

Der Bezirk Neukölln erfährt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sich in neuen Projekten, der kontinuierlichen Aufwertung der Gegend und einem wachsenden Angebot an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen widerspiegelt. Diese positive Entwicklung macht die Lage nicht nur zu einem praktischen, sondern auch zu einem zukunftsträchtigen Standort für Unternehmen, die von der zunehmenden Popularität und den urbanen Veränderungen profitieren möchten.

Objekt

Dieser 5-geschossige Gewerbehof befindet sich im Herzen des südlichen Neukölln und umfasst drei verschiedene Gebäude, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das historische, alleinstehende Hauptgebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und besticht durch seine charmante Architektur, die den Charakter der damaligen Zeit mit modernen Anforderungen kombiniert.

Die drei Gebäude bieten flexible Raumaufteilungen, die eine individuelle Gestaltung der Büroflächen ermöglichen und so optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. Jeder Grundriss ist funktionell und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um eine effektive Nutzung des Raums zu gewährleisten.

Der Gewerbehof ist zudem auf Nachhaltigkeit ausgelegt: Es wird eine LEED-Zertifizierung angestrebt, die den hohen ökologischen Standard des Gebäudes unterstreicht. Darüber hinaus werden alle ESG-Standards (Environmental, Social, Governance) eingehalten, was den Standort zu einer zukunftsorientierten Wahl für Unternehmen macht, die Wert auf ökologische und soziale Verantwortung legen.