Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und hervorragend angebundenen Umgebung in Hamburg. Ganz in der Nähe liegt eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Eine Grund- und weiterführende Schule befindet sich gleich in der Nachbarschaft. Alle Bildungseinrichtungen sind gut zu Fuß zu erreichen. Zur Erholung laden mehrere Parks in der Umgebung ein – einer davon liegt nur wenige Schritte entfernt. Sportbegeisterte finden direkt neben an eine Sportanlage. Zudem bieten die grünen Oasen ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach eine Auszeit im Freien.
Objekt
Dieses Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut und beeindruckt durch einen gut gepflegten Zustand. Auf fünf Etagen verteilen sich 11 Wohneinheiten, wobei sich die angebotene Wohnung in der zweiten Etage befindet. Die Wohnung bietet mit zweieinhalb Zimmern und einem Balkon viel Raum und Komfort. Ein Abstellraum im Keller ist der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der zugleich eine praktische Küchennische beherbergt. Die Küche ist funktional gestaltet, mit einem Fenster ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Die gesamte Wohnung – mit Ausnahme des Badezimmers – ist mit einem stilvollen Holzboden versehen, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Gegenüber der Küche befindet sich das Schlafzimmer. Auch hier sorgt der Holzboden für ein angenehmes Wohngefühl, während das Fenster den Raum tagsüber mit natürlichem Licht durchflutet. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen gleichzeitig auf den Balkon. Ebenfalls über den Flur erreichen Sie das geflieste Badezimmer sowie den Essbereich. Das Bad ist teilweise mit modernen, grauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine große Dusche sowie ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Der angrenzende Essbereich ist ebenfalls mit einem Fenster versehen, was den Raum hell und freundlich wirken lässt – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.
