Lage
Das Objekt liegt in guter und ruhiger Lage im Stadtteil Heimfeld im Hamburger Süden.
Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden.
Die Verkehrsanbindung an das HVV-Netz ist gut. Mit dem Bus gelangt man von der ca. 100 m entfernten Bushaltestelle "Göhlbachtal" in etwa acht Minuten zur S-Bahn-Station "Heimfeld". Von hier aus können Sie, mit der S-Bahn, die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichen.
Die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Harburger Berge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Objekt
Den Einklang zwischen Natur und Urbanität verbindet dieser hochwertige Neubau in Form eines Zweifamilienhauses in Heimfeld.
In der Nähe des bekannten Privathotels Lindtner, einem exklusiven 5-Sterne-Hotel und nur wenige Meter entfernt von dem Harburger Waldpark Meyers Park befindet sich dieses KFW Effizienzhaus 55 in begehrter Lage.
Die hier angebotene Eigentumswohnung entspricht den Wünschen nach modernem Wohnen, liegt im Erdgeschoss und bietet drei Zimmer, zwei Bäder und eine Terrasse sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 476 m².
Lassen Sie sich gerne von diesem exklusiven Neubau bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Diese hochwertige Wohnung mit drei Zimmern bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis in bester Lage. Für einen Kaufpreis von 630.000,00 € erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die perfekt abgestimmte Auswahl der Materialien im Innenbereich sowie die Lichtachse der Räume ergeben eine höchst angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem Bedarf von nur 18,70 kWh/(m²*a) höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während edle Designbodenbeläge im Landhausstil für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die moderne, offene Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, und die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit reichlich Tageslicht.
Die schöne Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Angebot ab.
