Arbeiten auf höchstem Niveau – mit Dachterrasse, Glasfaser und Stil

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte – einer der zentralsten und historisch bedeutsamsten Lagen der Stadt. Es liegt in fußläufiger Nähe zu Wahrzeichen wie dem Berliner Dom, der Museumsinsel und dem Alexanderplatz, eingebettet in ein hochwertig saniertes, urbanes Umfeld.

Die Umgebung ist geprägt von einem attraktiven Mix aus eleganten Altbauten, trendigen Shops, Cafés und Restaurants. Die nördlich angrenzenden Viertel wie Spandauer oder Oranienburger Vorstadt haben sich in den letzten Jahren zu lebendigen Quartieren mit gehobener Gastronomie und Einzelhandel entwickelt.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind exzellent: U‑Bahn, S‑Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar – eine schnelle Verbindung zum restlichen Berlin ist somit sichergestellt .

Nahversorgung und Freizeitangebote sind direkt vor Ort: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einzelne Boutiquen versorgen den täglichen Bedarf. Kulturinteressierte und Gäste profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zu Museen, Galerien und Denkmälern. Eine Fußgängerzone in direkter Nähe lädt zum entspannten Flanieren ein .

Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Symbiose aus urbaner Nähe, historischer Bedeutung, hervorragender Verkehrsanbindung und lebendiger Infrastruktur – ideal für anspruchsvolle Büroflächen im urbanen Zentrum.

Objekt

Das Bürogebäude, ursprünglich im Jahr 1896 errichtet und zuletzt 2021 umfassend saniert, vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Teilklimatisierung sowie einen innenliegenden Blendschutz, der angenehme Lichtverhältnisse bei gleichzeitigem Sonnenschutz gewährleistet. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein elegantes und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld.

Die technische Infrastruktur entspricht höchsten Standards: Die Verkabelung erfolgt über einen Hohlraumboden mit Bodentanks, was eine flexible Arbeitsplatzgestaltung ermöglicht. Mit einer lichten Raumhöhe von 3,00 Metern entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Unterschiedliche Rastermaße erlauben zudem eine individuelle Flächenaufteilung.

Für Mobilität und Komfort stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Außenstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse, Dusch- und Umkleidemöglichkeiten sowie sichere Fahrradstellplätze. Ein Glasfaseranschluss und ein modernes Zugangskontrollsystem runden das Angebot ab.

Die hohe Qualität der digitalen Infrastruktur wird durch die WiredScore-Zertifizierung in Platin unterstrichen – ein Beleg für exzellente Konnektivität und technologische Ausstattung.