Arbeiten und Wohlfühlen: Modernes Büro im begehrten Prenzlauer Berg

Lage

Das Büro befindet sich im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg, einem der gefragtesten Viertel Berlins, das für seine charmanten Altbauten, lebendige Atmosphäre und kreative Szene bekannt ist. Der Standort gehört zum Bezirk Pankow und bietet eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität, die sowohl bei Familien als auch bei Unternehmen und Kreativen geschätzt wird.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S41, S42, S8, S85) ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien M2 und M10 sowie mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt gewährleistet ist. Auch der Alexanderplatz, einer der zentralen Knotenpunkte Berlins, liegt nur wenige Stationen entfernt. Mit dem Auto erreicht man die wichtigen Verkehrsadern, wie die B96a und die Stadtautobahn A100, in kurzer Zeit.
Die Umgebung der Adresse zeichnet sich durch ihre Mischung aus Ruhe und urbanem Flair aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, ideal für Pausen oder Geschäftsessen. Der Volkspark Friedrichshain, der fußläufig erreichbar ist, bietet eine grüne Erholungsmöglichkeit. Supermärkte, Drogerien und Apotheken in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Auch für Mitarbeiter mit Familien ist der Standort attraktiv, da Kitas und Schulen in der Nähe sind.
Insgesamt bietet das Objekt eine zentrale und zugleich ruhige Lage in einem dynamischen Viertel. Die sehr gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur machen diesen Standort ideal für Büros, die eine repräsentative Lage und ein inspirierendes Umfeld suchen.

Objekt

Das moderne Bürogebäude bietet flexible Raumstrukturen, die sich an verschiedene Arbeitskonzepte wie Großraum-, Team- oder Kombibüros anpassen lassen. Mit einer Raumhöhe von mindestens drei Metern und einem Achsraster von 2,5 Metern entstehen großzügige, offene Arbeitsbereiche. In den Obergeschossen sind bis zu zwei Mietbereiche pro Etage möglich.
Zur Auswahl stehen edles Einzelstabparkett oder hochwertiger Teppichboden. Bürotrennwände können aus Mauerwerk, Stahlbeton oder Gipskarton bestehen, optional auch mit Glastrennwänden zu den Fluren. Rasterdecken und Deckeneinbauleuchten sorgen für eine moderne Optik und optimale Beleuchtung, ergänzt durch Standleuchten an den Arbeitsplätzen. Der innovative Klimaboden übernimmt die Heizung und Kühlung der Räume. Jede Einheit verfügt über einen IT-Serverraum.
Zusätzlich bietet das Gebäude außenliegenden Sonnen- und Blendenschutz, Einbauteeküchen sowie 21 geplante Tiefgaragenstellplätze. Fahrradstellplätze mit WC, Duschen und Umkleiden sowie elf Lagerräume à 20 m² runden das Angebot ab. Dieses fünfgeschossige Bürogebäude kombiniert moderne Ausstattung mit hoher Flexibilität und Komfort für ein produktives Arbeitsumfeld.