Lage
Das markante Bürogebäude erhebt sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Schöneberg, einem pulsierenden Verkehrsknotenpunkt in Berlin. Direkt an der Ausfahrt am Kreuzungspunkt der Stadtautobahnen A100 und A103 gelegen, ist die Erreichbarkeit mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Herz von Berlin. Innerhalb weniger Minuten können das Zentrum von Berlin-Mitte und der berühmte Kurfürstendamm erreicht werden, was für Geschäftsleute und Mitarbeiter eine unschätzbare Flexibilität bedeutet.
Besonders bemerkenswert ist die direkte Anbindung an die Stadtautobahn, die es ermöglicht, den Flughafen BER in nur 25 Minuten zu erreichen. Diese strategische Lage ist nicht nur für lokale Unternehmen von Vorteil, sondern zieht auch internationale Geschäftsreisende an, die eine schnelle Anbindung an den Flughafen benötigen.
Zusammenfassend bietet das Bürogebäude eine äußerst attraktive Lage, die die Mobilität und Erreichbarkeit für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen optimiert.
Objekt
Das Bürogebäude bietet eine moderne Arbeitsumgebung mit durchdachter Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von etwa 2,80 Metern ermöglicht es eine angenehme Raumgestaltung sowohl für Einzel- als auch Großraumbüros, je nach den individuellen Anforderungen der Nutzer. Die Verkabelung des Gebäudes ist auf dem neuesten Stand der Technik und umfasst CAT6/CAT7 sowie Glasfaseranbindung, um den Anforderungen der digitalen Kommunikation gerecht zu werden.
Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehmes Arbeitsklima und reduziert Blendeffekte, während eine teilweise vorhandene Klimatisierung auch in heißen Sommermonaten für Komfort sorgt. Weitere Ausstattungen und Keyfacts umfassen eine Teeküche mit angrenzendem Kommunikationsbereich für Pausen und informelle Meetings, eine strukturierte IT-Verkabelung über Bodentanks für Flexibilität und Ordnung, sowie einen repräsentativen Foyerbereich, der Besucher professionell empfängt.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen KFZ-Stellplätze sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Verfügung, während Fahrradabstellflächen im Innen- und Außenbereich umweltfreundliche Mobilitätsoptionen unterstützen. Eine hausgesteuerte ungekühlte Zuluftanlage sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr ohne Kühlfunktion, was besonders in gut isolierten Gebäuden wichtig für ein gesundes Raumklima ist.
