Lage
Das Büro befindet sich in einem lebhaften und beliebten Viertel im Herzen Berlins, dem Bötzowviertel im Stadtteil Prenzlauer Berg. Direkt am Volkspark Friedrichshain gelegen, bietet die Umgebung eine harmonische Mischung aus historischen Stuckaltbauten, gemütlichen Cafés, trendigen Bars, vielfältigen Restaurants und einladenden Geschäften. Das Flair des Viertels ist einzigartig und macht es zu einem der begehrtesten Wohn- und Bürostandorte der Hauptstadt.
Die Lage ist ideal für ein ausgewogenes Work-Life-Blending, da zahlreiche Möglichkeiten für inspirierende Begegnungen und Freizeitaktivitäten geboten werden. Von einem entspannten Morgenkaffee im Melon bis hin zu einem Yoga-Abend in der Ginger Bar, bietet das Bötzowviertel eine Vielzahl von Möglichkeiten, um den Arbeitsalltag zu bereichern.
Für kulinarische Genüsse stehen verschiedene Lokale zur Auswahl, darunter das angesagte portugiesische Restaurant A Cabana oder das gemütliche Mama Camilla. Die Saphire Bar lockt mit edlem Ambiente und kreativen Drinks für einen entspannten Feierabend.
Neben den urbanen Annehmlichkeiten bietet der Volkspark Friedrichshain eine grüne Oase direkt vor der Tür. Hier können Mitarbeiter nach der Arbeit Outdoor-Sportarten nachgehen oder im idyllisch gelegenen Schönbrunn bei einem Restaurantbesuch oder im Biergarten entspannen.
Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht die Erreichbarkeit des Büros besonders komfortabel. Direkt am Grundstück halten Straßenbahnlinien M4, M5 und M8 sowie Buslinien 142 und 200. Wichtige Knotenpunkte wie der Alexanderplatz oder die Ringbahn (Greifswalder Straße) sind in nur 4 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Bis zum Hauptbahnhof und zur Friedrichstraße benötigt man lediglich ca. 15 Minuten.
Objekt
In einem sorgfältig restaurierten Baudenkmal findet sich ein Bürogebäude, das den Spagat zwischen historischem Flair und modernem Arbeitskomfort meisterhaft vollführt. Durch einen eleganten Personenaufzug ist ein barrierefreier Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die Büroeinrichtung ist geprägt von modernem Komfort, ergonomischen Arbeitsplätzen und topaktueller Technologie. Flexibel gestaltbare Raumaufteilungen passen sich den individuellen Bedürfnissen verschiedener Unternehmen an.
Dank eines hocheffizienten Energiekonzepts, basierend auf einer Geothermieanlage, wird der Energieverbrauch minimiert und eine nachhaltige Energiequelle genutzt. Die Außenanlagen sind integraler Bestandteil des Bürokonzepts, bieten Grünflächen, Sitzgelegenheiten und eine ansprechende Gestaltung für eine angenehme Arbeitsumgebung.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein vielseitiger Eventspace über 400m² mit eigenem Eingang, ideal für Firmenveranstaltungen und Konferenzen. Zusätzlich stehen Onboarding-Wohnungen für neue Mitarbeiter bereit, um einen sanften Übergang in die Arbeitsumgebung zu ermöglichen. Fahrradstellplätze mit Ladestationen fördern umweltfreundliche Mobilität.
Besondere architektonische Highlights wie Showrooms und außergewöhnliche Präsentationsflächen verleihen den Lichthöfen einen einzigartigen Charakter. Das zweite Obergeschoss besticht durch einen beeindruckenden doppelten Raumhöhenbereich, der die kreative Zusammenarbeit fördert. Das dritte Obergeschoss bietet Zugang zum "Think Tank" auf dem Dach, einem inspirierenden Raum für kreative Ideen und strategische Planung.
In diesem Bürogebäude verschmelzen moderner Komfort, nachhaltige Technologie und historischer Charme zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld für innovative Unternehmen und ihre Mitarbeiter.
