Objekt
Im beliebten Stadtteil Winterhude, nur wenige Minuten von der Außenalster entfernt, liegt dieses repräsentative Bürogebäude mit klassischer Rotklinkerfassade. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Stationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie mehrere Buslinien sind bequem erreichbar. Winterhude selbst bietet ein lebendiges Umfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot.Die Büroflächen präsentieren sich hell und modern und sind über zwei Personenaufzüge erschlossen. Sie werden renoviert übergeben und bieten eine zeitgemäße Ausstattung, darunter eine CAT-7-Verkabelung in Kabelkanälen, teilweise Glastrennwände, integrierte Deckenbeleuchtung, eine teilweise Klimatisierung, eine Pantry sowie getrennte Sanitäreinheiten. Die Raumstruktur und weitere Ausstattungsdetails können flexibel und in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter angepasst werden.
Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse mit Blick zum Kanal, die bei Bedarf exklusiv für Firmenveranstaltungen reserviert werden kann. Die beigefügten Innenansichten stammen aus einer bereits renovierten Einheit im Gebäude und zeigen beispielhaft eine mögliche Ausführung. Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
