Attraktive Bürofläche zur Untermiete in historischem Jugendstilgebäude

Lage

Die Bürofläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und verkehrsgünstigen Lage in Berlin-Kreuzberg. Unweit des lebendigen Bergmannkiezes und des Hermannplatzes, bietet die Umgebung eine Vielfalt an multikulturellen Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, die sowohl kulinarische als auch kulturelle Abwechslung bieten.
Der Gewerbehof an der Blücherstraße ist sehr verkehrsgünstig gelegen in zentraler Citylage. In nur 4 Autominuten erreicht man über den Mehringdamm und die Stresemannstraße den Potsdamer Platz, der mit seinen Einkaufspassagen, Kinos und Theatern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahnhöfe Hallesches Tor (U1: Warschauer Straße - Uhlandstraße) und Gneisenaustraße (U7: Rudow - Rathaus Spandau) sind vom Gewerbehof aus bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich befindet sich eine Haltestelle der Metrobuslinie M41 (Sonnenallee/Baumschulenstraße - S+U Hauptbahnhof) an der Urbanstraße/Baerwaldstraße in unmittelbarer Nähe.
Durch diese hervorragenden Verkehrsanbindungen ist man in kürzester Zeit sowohl in Berlins Mitte als auch am Potsdamer Platz. Diese zentrale Lage bietet somit nicht nur eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sondern auch ein attraktives Umfeld durch die Nähe zu zahlreichen Gastronomie- und Freizeitangeboten im bekannten Bergmannkiez und darüber hinaus.
Das Büro in der Blücherstraße im Berliner Bezirk Kreuzberg verbindet somit die Vorteile einer zentralen, gut erreichbaren Lage mit der Lebendigkeit und Vielfalt eines multikulturellen Stadtteils.

Objekt

Der fünfgeschossige Gebäudekomplex in Berlin-Kreuzberg, erbaut im Jahr 1910, ist ein wahres architektonisches Juwel. Der renommierte Architekt August Gietenbruch entwarf dieses Gebäude ursprünglich für die Ein- und Verkaufsgenossenschaft selbständiger Glasermeister Deutschlands. Die prächtige Jugendstilfassade mit ihrem hochdekorativen Erker, verziert mit Putten, und dem grün schimmernden Mosaikband verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.

Im Inneren bietet das Gebäude großzügige Open-Space-Bereiche sowie teilweise abgetrennte Räume. Der hochwertige Estrichboden unterstreicht das moderne Loft-Ambiente und sorgt für eine stilvolle Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Moderne Annehmlichkeiten wie Highspeed-Internet, eine Teeküche sowie innenliegende, getrennte WC-Anlagen bieten höchsten Komfort. Ein fest zugeteilter Hausmeister sowie ein Wachschutz sorgen für eine zuverlässige Betreuung des Objekts. Zusätzlich stehen im Hofbereich PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Dieses einzigartige Gebäude verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet ideale Bedingungen für Büros und Geschäftsräume in bester Lage von Berlin-Kreuzberg.