Objekt
Die Umgebung der Beilsteiner Straße zeichnet sich durch eine Mischung aus neuen Büro- und Gewerbeimmobilien sowie Wohngebieten aus. Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien sowie fußläufig erreichbarer S-Bahn. Die Straße verläuft teilweise über ehemalige Industrie- und Bahngelände, wodurch es in einzelnen Abschnitten zu Lärm durch Verkehr oder Bahn kommen kann. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Hauptverkehrsachsen wie der Allee der Kosmonauten für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.Ausstattung: flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch 5-geschossiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang Mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Heizung/Kühlung über kombinierte Kühl-/Heizsegel Raumhöhen in Büroräumen ca. 3,00 m, im EG ca. 4,20 m Aluminiumfenster mit Dreh-Kippbeschlägen Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Dezentrale Warmwassererzeugung für Sanitärbereiche Gehobene Sanitärausstattung sowie Anschluss für Teeküchen Zentrale Heizungsanlage mit Energieoptimierung Natursteinbeläge in Eingangsbereichen und Treppenräumen Hohlraumböden mit rollstuhlgerechten Bodenbelägen Außenliegender Sonnenschutz.
