Attraktive Lage in Berlin-Kreuzberg: Bernburger Straße

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus in der Bernburger Straße befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Kreuzberg, unweit des Potsdamer Platzes und des Anhalter Bahnhofs. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus modernen Bürogebäuden, gastronomischen Angeboten, Hotels und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu den U-Bahn-Stationen Mendelssohn-Bartholdy-Park (U2) sowie Hallesches Tor (U1/U3) und zur S-Bahn-Station Anhalter Bahnhof ist das Objekt hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien ergänzen die verkehrsgünstige Lage, sodass Mitarbeiter und Besucher das Gebäude schnell und bequem erreichen können. Die Mietflächen werden bei Übergabe vollständig instandgesetzt und modernisiert übergeben. Im angegebenen Mietpreis sind ein neuer Bodenbelag, Malerarbeiten, eine Grundreinigung sowie modernisierte Sanitäranlagen enthalten. Der Bodenbelag wird nach Abstimmung mit dem künftigen Mieter verlegt, sodass individuelle Wünsche berücksichtigt werden können. Eine Anpassung der Raumaufteilung ist grundsätzlich möglich, sofern über einen wirtschaftlichen Ausgleich Einigkeit erzielt wird. Die Flächen sind innerhalb von zwei Monaten nach Vertragsabschluss verfügbar. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang, und auf jeder Etage befindet sich ein behindertengerechtes WC. Die Verkabelung erfolgt über einen Hohlraumboden, was eine flexible Nutzung und einfache technische Anpassungen ermöglicht. Teile der Büroflächen, insbesondere die zur Südseite gelegenen Räume, sind mit Splitgeräten klimatisiert. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Doppelparker zur Verfügung, von denen aktuell 35 Stellplätze vermietet werden können. Insgesamt bietet die Bernburger Straße 30 moderne, funktionale und flexibel gestaltbare Büroflächen in zentraler Berliner Innenstadtlage. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, gute Erreichbarkeit und eine hochwertige, anpassbare Ausstattung legen.