Lage
Die Büroetage befindet sich in zentraler Lage im trendigen Berlin-Kreuzberg, in unmittelbarer Nähe zum Bergmannkiez und dem Herrmannplatz, bekannt für seine multikulturellen Cafés und Restaurants. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Berliner Innenstadt oder am Potsdamer Platz, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Theater finden.
Der Gewerbehof ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht in nur wenigen Minuten über den Mehringdamm und die Stresemannstraße den Zugang zum Potsdamer Platz. Die U-Bahnhöfe Hallesches Tor (U1) und Gneisenaustraße (U7) sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich eine Haltestelle der Metrobuslinie M41 in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet sowohl eine ideale Erreichbarkeit für Pendler als auch eine lebendige Umgebung für kreative und geschäftliche Aktivitäten.
Objekt
Die Bürofläche im 4. Obergeschoss eines Jugendstilgebäudes bietet ca. 1.783,87 m², teilbar ab ca. 186,69 m². Sie kombiniert Open Space mit teilweise abgetrennten Räumen und sorgt durch viel Tageslicht für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Teilfläche verfügt über einen Balkon. Zur Ausstattung gehören innenliegende WC-Anlagen, Wachschutz, eine WiredScore Platinum Zertifizierung und die Möglichkeit für Highspeed-Internet. Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Ein digitales Wegeleitsystem wird schrittweise eingeführt, und ein Hausmeister sorgt für die Betreuung des Objekts.
Das Gebäude, 1910 von Architekt August Gietenbruch im Jugendstil erbaut, war ursprünglich für die Ein- und Verkaufsgenossenschaft selbständiger Glasermeister Deutschlands. Die Fassade beeindruckt mit einem dekorativen Erker und einem grün schimmernden Mosaikband. Die fünf weiß verklinkerten Hinterhöfe mit Ornamentik ergänzen das architektonische Gesamtbild und verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme.
