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Attraktiver Solitär am Puls der Stadt

20097 Hamburg

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20097 Hamburg

12,50 €/m²

Mietpreis

4.054 m² Gesamtfläche

64 Stellplätze

4.054 m² Bürofläche

237 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 3003

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Objekt

In absolut markanter Ecklage befindet sich dieses repräsentative Ensemble eines Neubaus und vollständig modernisierten Bestandsgebäudes.

Die flexiblen und flächeneffizienten Büroflächen werden durch großzügige, repräsentative Eingangsbereiche erschlossen. Die moderne Ausstattung der Büroräume umfasst u.a.: Hohlraumböden bzw. Fußbodenkanäle für die EDV-Verkabelung; EDV-gerechte Beleuchtung mit einem direkten und indirekten Anteil; teilweise Balkone sowie unterstützende Be- und Entlüftung. Die Raumaufteilung erfolgt nach Wunsch des Mieters.

Gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ein spannendes Gebäude mit dem gewissen Extra und einem großen Wiedererkennungswert zu einem attraktiven Mietpreis. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserem Musterbüro und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen!

Downloads

  • Grundriss 3. OG - ca. 610 m²
  • Grundriss 5. OG - 6. OG - jeweils ca. 1.467 m²
  • Grundriss 7. OG ca. 272 m²
  • Grundriss 8. OG ca. 237 m²

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter*
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Verfügbar: kurzfristig
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 73,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 25,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Erdwärme
Bürovermietung

Patrick H. Mann

Prokurist:in

Immobilienmakler:in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-83
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