Lage
Die Büroflächen befinden sich in einer äußerst attraktiven Lage, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Direkt neben dem Gleisdreieckpark und dem Tempelhofer Ufer gelegen, haben Sie ideale Möglichkeiten, in den Pausen einen kurzen Spaziergang zu unternehmen und den Kopf freizubekommen. Der nahe Mehringdamm bietet zudem zahlreiche Cafés und Restaurants, die sowohl für eine schnelle Mahlzeit zwischendurch als auch für ein entspanntes Mittagessen vor Ort bestens geeignet sind.
Die Lage des Fabriklofts überzeugt auch in puncto Erreichbarkeit: Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Ihr Büro schnell und unkompliziert zu erreichen, was Ihnen eine hohe Flexibilität und kurze Pendelzeiten ermöglicht.
Objekt
Im ruhigen Hof eines historischen Gebäudeensembles befindet sich ein ehemaliges Druckereigebäude mit charakteristischem Klinkermauerwerk, das heute moderne Loftbüros auf insgesamt fünf Etagen bietet. Die ehemalige Fabrik wurde umfassend saniert und im KfW Effizienzhaus 70 Standard zertifiziert, was für einen sehr geringen Energieverbrauch sorgt und hohe Anforderungen an Wärmedämmung, Heiztechnik und Lüftung erfüllt. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Reduzierung der Heizkosten bei, sondern minimieren auch den ökologischen Fußabdruck.
Durch den Einsatz neuester Technik in den Bereichen Daten-, Haus- und Kommunikationstechnik wurden Arbeitsplätze geschaffen, die sowohl den heutigen als auch zukünftigen Anforderungen gerecht werden. Zudem wird die DNGB in Use Gold Zertifizierung angestrebt, um höchste ökologische und technische Standards zu erreichen.
Die Büroflächen erstrecken sich auf rund 1.640 m² und bieten auf fünf Etagen viel Raum für kreative und effiziente Arbeitsprozesse. Die Flächen können sowohl einzeln als auch zusammenhängend gemietet werden, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen. Die moderne Ausstattung sorgt für eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre: Ein offenes Bürokonzept, hochwertige WC-Anlagen, stilvolles Parkett, CAT7-Verkabelung sowie Raumkühlung und flexible Bodentanks für die Gestaltung Ihrer Büros. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Serverraum und einen Balkon, der für erholsame Pausen sorgt. Auf Wunsch können zusätzlich Keller- oder Lagerflächen angemietet werden.
Dieses Loftbüro kombiniert historische Elemente mit modernster Technik und schafft so eine perfekte Umgebung für zukunftsorientiertes Arbeiten.
