Lage
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im Bezirk Schöneberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine nahegelegene U-Bahnstation sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Schritte entfernt, und eine der wichtigsten Hauptverkehrsadern der Stadt verläuft direkt vor dem Gebäude, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglicht.
Die Umgebung ist von beliebten kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten geprägt, was den Standort zu einem lebendigen und spannenden Ort macht. Der nahegelegene Park bietet eine grüne Oase und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind und eine breite kulinarische Vielfalt bieten. Diese zentrale Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Atmosphäre und bietet sowohl für Geschäftsreisende als auch für die Anwohner zahlreiche Vorteile.
Objekt
Dieses historische, denkmalgeschützte Gebäude beeindruckt mit seiner charakteristischen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Trotz des bewahrten historischen Flairs wurde das Objekt durch umsichtige Renovierungen auf den modernen Standard eines Büros gebracht. Der repräsentative Eingangsbereich und der großzügige grüne Innenhof mit Blick auf den Kleistpark machen das Gebäude zu einem echten Schmuckstück, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Das Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Fahrstühle und ein Lastenaufzug sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Etagen. Die Büroflächen sind mit CAT-7-Verkabelung sowie einem Glasfaseranschluss ausgestattet, was eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Für zusätzliche Flexibilität bietet das Objekt Archivflächen und ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Bodenbelags nach den Wünschen des Mieters. Die hohen Decken und der außenliegende Sonnenschutz tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Eine hochwertige Einbauküche sowie exklusive Sanitäranlagen runden die Ausstattung ab. Zudem stehen Stellplätze zur Verfügung, was den Komfort für Mieter und Besucher erhöht.
