Lage
Das Grundstück befindet sich in Hamburg-Schnelsen, im Nord-Westen der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch familiengerechtes Wohnen in grüner und dennoch zentrumsnaher Umgebung aus. Schnelsen bietet seinen Einwohnern eine starke Infrastruktur mit guter Anbindung an die Innenstadt (ca. 30 Autominuten), den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sowie die Bundesautobahnen 7 und 23 (Anschlussstellen Eidelstedt, Schnelsen und Schnelsen-Nord). Die Anbindung an den ÖPNV gewährleisten mehrere Buslinien sowie die AKN.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich entlang der Holsteiner Chaussee und insbesondere in der Frohmestraße sowie in der Oldesloer Straße. Hier konzentrieren sich jeweils Einzelhandel, Ärzte, Banken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in größerer Zahl vorhanden. Zahlreiche Grünflächen - nicht zuletzt das beliebte Niendorfer Gehege - sowie diverse Sportvereine im Umfeld, bieten zusätzlich einen hohen Freizeitwert im Stadtteil.
Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohnsiedlung, unweit der Landesgrenze zum schleswig-holsteinischen Rellingen und im fußläufigen Einzugsgebiet des Albertinen-Krankenhauses. Die nachbarschaftliche Bebauung ist hier größtenteils durch Ein- bzw. Zweifamilienhäuser geprägt. Eine Bushaltestelle der Linie 183 befindet sich in kurzer, fußläufiger Entfernung.