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Berliner Fabrik- und Gewerbeloft

10119 Berlin

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10119 Berlin

24 €/m²

Mietpreis

  • 6.000 m² Gesamtfläche
  • 605,90 m² Bürofläche
Objektnummer: BOB 6176
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    0,23 km
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Lage

Die Bürofläche befindet sich in einer äußerst zentralen und begehrten Lage in Berlin-Mitte, nur einen kurzen Fußweg von den Gutenberghöfen entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das renommierte Soho House, eines der weltweit bestvernetzten Kreativ- und Kulturhotspots, das sowohl in London als auch in New York und Berlin für sein inspirierendes Umfeld bekannt ist.

Mit dem Fahrrad erreicht man in nur fünf Minuten die Museumsinsel sowie den Alexanderplatz, zwei der bekanntesten und pulsierendsten Orte Berlins. Die U-Bahnstation Senefelder Platz ist weniger als drei Minuten zu Fuß entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und die Erreichbarkeit in alle Teile der Stadt erleichtert.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Position und kreativer Atmosphäre, ideal für Unternehmen, die von einer dynamischen Umgebung profitieren möchten und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkten wünschen.

Objekt

Die Bürofläche in den Gutenberghöfen befindet sich in einem historischen Fabrikgebäude, das 1898 erbaut wurde und früher als Sitz der traditionellen Druckerei "Gutenberg" mit angeschlossenem Verlag diente. Heute beherbergt das Gebäude eine Vielzahl von Open-Space Loft-Offices sowie zahlreiche Altbauwohnungen.

Im Jahr 2020 wurde das denkmalgeschützte Gebäude behutsam saniert, wobei der historische Charme bewahrt und gleichzeitig modernisiert wurde. An- und Umbauten wurden vorgenommen, um den Ansprüchen an zeitgemäße Büroflächen gerecht zu werden. Im Frühjahr 2021 erfolgte eine visionäre Neugestaltung der Höfe nach dem Konzept des Ateliers van Geisten, das eine harmonische Verbindung von Alt und Neu schafft. Die Sanierungs- und Umbauarbeiten wurden 2022 abgeschlossen, sodass die Büros nun in einem modernen, kreativen und funktionalen Umfeld zur Verfügung stehen, das die ursprüngliche Industriekultur respektiert und gleichzeitig zeitgemäßen Arbeitsanforderungen gerecht wird.

Zum Download

  • Grundriss

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: ab sofort
  • Baujahr 1898
  • Baujahr Wärmeerzeuger 1898
Bürovermietung

Antje Helmer

Teamleiter/-in

Immobilienmakler/-in

Berlin
Tel.: +49 30 202953-35
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