Objekt
Das Gebäude in 10713 Berlin befindet sich im Ortsteil Wilmersdorf, direkt an der U-Bahn-Station Blissestraße. Es handelt sich um ein Bürohaus, das 1998 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Die Gesamtfläche beträgt rund 1.892 Quadratmeter, die flexibel ab etwa 215 Quadratmetern teilbar ist. Zur Ausstattung gehören unter anderem Balkone, eine Tiefgarage mit rund 15 Stellplätzen, DV-Verkabelung, eine Einbauküche, barrierefreie Zugänge sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung. Der Energieverbrauch liegt laut Ausweis bei etwa 236,9 kWh pro Quadratmeter und Jahr, wobei Gas als wesentlicher Energieträger genutzt wird. Die Lage wird als sehr zentral und verkehrsgünstig beschrieben. Durch die unmittelbare Nähe zum U-Bahnhof Blissestraße besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zudem ist die Berliner Straße selbst eine stark frequentierte Hauptstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten in direkter Umgebung.Das Gebäude wird derzeit für gewerbliche Zwecke genutzt, vor allem als Büro- und Praxisflächen, die zur Vermietung angeboten werden. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, unter anderem Ingenieurbüros, Wohnungsunternehmen und Dienstleister im Bereich Haustechnik und Gebäudeservice. Damit ist der Standort sowohl für Bürobetriebe als auch für Dienstleister attraktiv, die von der zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit an einer der Hauptverkehrsachsen Wilmersdorfs profitieren.
