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Büro direkt am Rödingsmarkt

20457 Hamburg

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20457 Hamburg

25 €/m²

Mietpreis

187 m² Gesamtfläche

187 m² Bürofläche

Objektnummer: GPR 15753

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Objekt

Zwischen Alster und Elbe, direkt hinter dem Rathaus, könnte sich Ihr neuer Geschäftssitz befinden. Die Bürofläche ist sehr hochwertig ausgebaut und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die vakante Fläche liegt im 3. Obergeschoss und bietet durch eine Aufteilung in Einzel - und Doppelbüros einen sehr effizienten Grundriss. Die Ausstattung umfasst: Teppichboden, CAT 7 - Verkabelung, Glasschwerter, eine moderne Pantry, getrennte WC-Einheiten. Für ein angenehmes Raumklima im Sommer wurde mit der Betonkernaktivierung eine energiesparende Lösung gewählt.

Eine optimale Anbindung ist über die U-Bahnstation "Rödingsmarkt" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Stadthausbrücke" gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Überzeugen Sie sich gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Fläche.

Zum Download

  • Grundriss 3. OG - ca. 187 m²

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter*
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Verfügbar: 01.07.2027
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 51,6 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 48,1 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Stefanie Emminger

Immobilienberaterin

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-240
Kontaktanfrage

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