Büro im "Fölsch-Block" am Rathausmarkt

Objekt

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in dem gepflegten "Fölsch-Block" mitten in der Hamburger Innenstadt. Mit der Binnenalster und dem Hamburger Rathaus vor der Tür werden die Flächen an Zentralität kaum übertroffen. Hand in Hand geht diese mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, welche lediglich einen Fußweg von 1-2 Minuten erfordern. Mit diversen Restaurants, Bistros, Cafés und anderen Einzelhändlern bieten umliegende Straßen und Einkaufspassagen eine Fülle an Möglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs.

Die fünfte Etage dieses Bürogebäudes bietet durch große Fenster in allen Räumen eine hohe Menge an natürlichem Tageslicht. U-förmig zieht sich der Grundriss über die Etage, unterschiedliche Raumgrößen sorgen für eine Vielzahl an Möglichkeiten der Arbeitsgestaltung. Auch Konferenzräume mit entsprechender EDV-Verkabelung sind selbstverständlich vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 9,15 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.