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  3. Büro-Innovation in Berlin TOP Tegel: Modern, Flexibel, Perfekt Angebunden

Büro-Innovation in Berlin TOP Tegel: Modern, Flexibel, Perfekt Angebunden

13509 Berlin

Moderne Bürogebäude in hellen Farben umgeben von Bäumen und einer Straße
1 / 6
Heller Konferenzraum mit langem Tisch und modernen Stühlen
2 / 6
Heller Besprechungsraum mit Tisch, Stühlen und großen Fenstern
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6
13509 Berlin

7 €/m²

Mietpreis

18.075 m² Gesamtfläche

10 Stellplätze

18.075 m² Bürofläche

470 m² Teilbar ab

Objektnummer: BOB 2877

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    0,40 km
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    0,60 km
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Lage

Die Lage dieses Büros ist äußerst attraktiv und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Nur 10 Gehminuten entfernt liegt der idyllische Tegeler See, der eine ideale Umgebung für Spaziergänge und Erholung in der Natur bietet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte und Einrichtungen zur Nahversorgung, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Für den schnellen Zugang zur Autobahn A111 ist die Ausfahrt "Holzhauser Straße" gut erreichbar, die Anschluss an die Stadtautobahnen A100 und A10 Richtung Hamburg bietet. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch U-Bahn, S-Bahn und Bus gewährleistet. Die U-Bahnstation Wittestraße ist nur 3 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt.

Für Reisende ist die Lage ebenfalls äußerst vorteilhaft. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet. Der Hauptbahnhof Berlin ist in nur 25 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht. Selbst der Flughafen BER ist innerhalb von 50 Minuten erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit für Geschäfts- oder Urlaubsreisen bietet.

Insgesamt bietet die Lage dieses Büros eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem äußerst attraktiven Standort für Unternehmen macht.

Objekt

Das Büro bietet eine Deckenhöhe von großzügigen 2,80 Metern und kann je nach Bedarf entweder als Einzelraum oder Großraum genutzt werden. Dank der hochwertigen Verkabelung mit CAT6/CAT7 ist eine zuverlässige und schnelle Netzwerkverbindung gewährleistet. Für angenehme Lichtverhältnisse und eine regulierte Raumtemperatur sorgt der innenliegende Sonnenschutz, während die Klimatisierung nachgerüstet werden kann, um den Arbeitskomfort das ganze Jahr über zu optimieren. Der Bodenbelag wird individuell nach den Wünschen des Mieters gestaltet.

Barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglichen vorhandene Aufzüge, während teilweise verfügbare Lastenaufzüge den Transport von schwerem Equipment erleichtern. Die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses garantiert eine schnelle Internetverbindung. Die Boden-Traglast ist hoch genug, um auch schwere Maschinen sicher zu tragen, während moderne und effiziente Beleuchtung eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und Energie spart.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen eine Geländeüberwachung durch einen Pförtner sowie eine Sicherheitsfirma in den Nachtstunden, 10 E-Ladestellplätze für Elektrofahrzeuge, eine Nahversorgung direkt am Standort mit Restaurant und Café in der Bambushalle, einen Briefkasten auf dem Gelände und einen ansprechbaren Objekteigentümer vor Ort. Grüne Flächen tragen zur angenehmen Arbeitsumgebung bei.

Downloads

  • Grundriss Haus C 5. OG
  • Grundriss Haus E 1. OG
  • Grundriss Haus G 6. OG
  • Grundriss Haus H 8. OG
  • Grundriss Haus K 6. OG
  • Grundriss Haus N 6. OG
  • Grundriss Haus P 6. OG
  • Grundriss Haus R 7. OG

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: kurzfristig
  • Energieausweis: noch nicht vorhanden
Bürovermietung

Antje Helmer

Teamleiter/-in

Immobilienmakler/-in

Berlin
Tel.: +49 30 202953-35
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