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Büro mit Flughafenanbindung!

22335 Hamburg

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22335 Hamburg

9,50 €/m²

Mietpreis

6.808 m² Gesamtfläche

6.808 m² Bürofläche

703 m² Teilbar ab

Objektnummer: 597484

  • Kantine
    Kantine
  • Sonnenschutz
    Sonnenschutz
  • EDV-Verkabelung
    EDV-Verkabelung
  • Im Objekt
    Im Objekt
  • Personenfahrstuhl

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Objekt

In unmittelbarer Nähe zum Flughafen befindet sich das Bürogebäude in der Röntgenstraße. Das Haus wurde 2015 erbaut. In den Geschossen des 1-3. OG stehen insgesamt ca. 6.800 m² Büroflächen für eine Untervermietung zur Verfügung. Im 1. OG und im 2. OG kann auch über eine Teilung der Flächen ab ca. 700 bzw. ab ca. 900 m² nachgedacht werden. Das 3. OG allein verfügt über ca. 3.300 m² auf einer Ebene! Der Mietvertrag läuft noch bis zum 30.09.2030. Es besteht die Möglichkeit, einen direkten Hauptmietvertrag mit dem Eigentümer zu schließen. Bei Bedarf kann das Mobiliar übernommen werden.

Die moderne Ausstattung umfasst u.a. einen Hohlraumboden, Kühlsegel an den Decken, einen außenliegenden Sonnenschutz, abgehängte Metallrasterdecken, eine CAT-7-EDV-Verkabelung und eine Kantine im Haus. Ein zentraler Empfang im Haus kann mit genutzt werden. Die bestehende, eher offene Raumstruktur ist nach Mieterwunsch neu konfigurierbar.

Es können Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück gemietet werden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Sonstige Angaben

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Downloads

  • Grundriss 1. OG - ca. 1.828m²
  • Grundriss 2. OG - ca. 1.642m²
  • Grundriss 3. OG - ca. 3.338 m²

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: kurzfristig
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 71,1 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 115,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Jan Hansen

Immobilienberater

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-214
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