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  3. Büro mit tollem Alsterblick

Büro mit tollem Alsterblick

20099 Hamburg

1 / 5
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20099 Hamburg

21,50 €/m²

Mietpreis

1.363 m² Gesamtfläche

1.363 m² Bürofläche

161 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 3373

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Objekt

Näher an der Alster geht nicht! Die hier angebotenen Büroflächen liegen direkt zwischen Außenalster und der trendigen "Langen Reihe" und befindet sich somit in einer 1A-Lage in Hamburg. Die vakanten Flächen sind hell und wirtschaftlich geschnitten, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zudem sind die Büroräume hochwertig ausgebaut und verfügen über viele Glaselemente und eine moderne EDV-Verkabelung. Im 4. OG gibt es eine Terrasse mit Alsterblick und Klimatisierung. Im Erdgeschoss sowie im 3. OG existiert eine Terrasse/Dachterrasse zum Hof. Zusätzlich wurde im 3. OG eine Dusche verbaut.

Die U-Bahn "Lohmühlenstraße" ist in 5 Gehminuten und die Buslinie 37 und 108 in 3 Gehminuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl gastronomischer Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen die Büroflächen bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren dürfen.

Downloads

  • Grundriss EG ca. 161 m²
  • Grundriss 1. OG ca. 180 m²
  • Grundriss 2. OG
  • Grundriss 3. OG

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter*
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Verfügbar: 01.04.2026
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 60,4 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 33,7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Matthias Reidock

Immobilienmakler:in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-44
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