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  3. Büro mit Weitblick in Uhlenhorst

Büro mit Weitblick in Uhlenhorst

22083 Hamburg

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22083 Hamburg

13,90 €/m²

Mietpreis

6.313 m² Gesamtfläche

6.313 m² Bürofläche

320 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 10975

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Objekt

Das moderne Bürogebäude befindet sich inmitten des beliebten Stadtteildreiecks Winterhude-Barmbek-Uhlenhorst.

Die Mietflächen zeichnen sich durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Kleine Einzelbüros, Gruppenbüros oder open-space-Lösungen - alle Arbeitsformen können innerhalb einer Mietfläche abgebildet werden.
Eventuelle Umbaumaßnahmen des Mietinteressenten werden nach Rücksprache mit dem Vermieter berücksichtigt.

Gastronomische Einrichtungen sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im direkten Umfeld. Die ÖPNV-Anbindungen sind über die U-Bahn Stationen "Saarlandstraße" sowie "Dehnhaide" fußläufig zu erreichen.

Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Außengelände für Kunden als auch für Mieter in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Sonstige Angaben

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Downloads

  • Grundriss EG - ca. 320 m²
  • Grundriss 1. OG - ca. 1.007 m²
  • Grundriss 1. OG - ca. 1.670 m²
  • Grundriss 2. OG - ca. 3.293 m²
  • Grundriss 3. OG - ca. 1.671 m²
  • Grundriss 3. OG - ca. 995 m²
  • Grundriss 4. OG - ca. 1.175 m²
  • Grundriss 4. OG - ca. 470 m²

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter*
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 62,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 10,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Stefanie Emminger

Immobilienberaterin

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-240
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