Büro-Untermietfläche in Berlin Mitte

Lage

Die Bürofläche befindet sich in sehr zentraler Berliner Innenstadtlage mit repräsentativem Umfeld und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das lebendige, urbane Umfeld und die Nähe zu Regierungsviertel, Potsdamer Platz und Tiergarten machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare Adresse legen.

Objekt

Zur Untermiete steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 196,71 m² im 4. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in zentraler Berliner Lage. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann flexibel bereits ab einer Vertragslaufzeit von 12 Monaten angemietet werden. Eine Direktanmietung in Abstimmung mit dem Eigentümer ist ebenfalls möglich.

Die Bürofläche ist hochwertig ausgebaut, funktional geschnitten und bereits möbliert – das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Neben einem großzügigen, lichtdurchfluteten Arbeitsbereich verfügt die Fläche über ein Archiv im Kellergeschoss sowie über PKW-Stellplätze, die separat angemietet werden können (226 €/Platz).

Die Nettokaltmiete beträgt ab 28,50 €/m² zzgl. einer Nebenkostenpauschale von 7,52 €/m². Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.