Bürofläche direkt an der Schönhauser Allee

Lage

Der im Jahr 1997 errichtete Bürokomplex liegt in erstklassiger Lage direkt an der Schönhauser Allee, eingebettet zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der Eberswalder Straße – mitten im Herzen des lebendigen und gefragten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg. Die zentrale und hervorragend angebundene Lage überzeugt durch eine urbane, gewachsene Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität. Prenzlauer Berg hat sich seit den 1990er-Jahren vom alternativen Szeneviertel zu einem der beliebtesten Wohn- und Arbeitsquartiere der Hauptstadt entwickelt. Geprägt ist das Viertel heute von stilvoll sanierten Altbauten, charmanten Plätzen, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Der U-Bahnhof Senefelderplatz (Linie U2) befindet sich direkt am Objekt und bietet eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz – einem zentralen Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an S-Bahn, U-Bahn, Bus- und Regionalverkehr.

Objekt

Das siebengeschossige Bürogebäude bietet moderne, flexible Arbeitswelten mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Funktionalität. Besucher und Mitarbeiter werden in einem großzügigen, repräsentativen und lichtdurchfluteten Foyer empfangen. Die Etagen sind durch vier Aufzüge in zwei separaten Erschließungskernen komfortabel erreichbar. Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten – ob als Einzelbüros, Open Spaces oder eine Kombination daraus. Technisch ist das Gebäude zeitgemäß ausgestattet: elektrische außenliegende Sonnenschutzelemente, maschinelle Belüftung, Bodentanks mit CAT5-Verkabelung für Strom und Daten sowie getrennte Sanitäreinheiten gehören zur Grundausstattung. Eine begrünte Dachterrasse steht allen Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Aufenthaltswert. In der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze zur Anmietung vorhanden, die direkt an die Büroflächen angebunden sind.