Lage
Die Höfe am Südstern liegen im Herzen von Kreuzberg, direkt am U-Bahnhof Südstern, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Nähe zu verschiedenen U-Bahn- und Buslinien ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Auch die City-West und City-Ost sind in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar, was die Lage sowohl für lokale als auch für internationale Unternehmen äußerst attraktiv macht.
In der direkten Nachbarschaft der Höfe am Südstern finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte, die das urbane Flair von Kreuzberg widerspiegeln. Diese Vielfalt an gastronomischen und shoppingbezogenen Angeboten schafft eine lebendige Umgebung, die sowohl den Arbeitsalltag bereichert als auch zur Entspannung in den Pausen einlädt. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, urbanem Lifestyle und einer kreativen, dynamischen Atmosphäre.
Objekt
Die Höfe am Südstern wurden im Jahr 1908 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert, sodass sich das Gebäude heute in einem äußerst gepflegten und ansprechenden Zustand präsentiert. Die Büroeinheit, die sich im 2. und 3. Obergeschoss befindet, wurde 2021 umfassend renoviert und ist seither in erstklassigem Zustand. Der Gebäudekomplex beherbergt eine Vielzahl von Unternehmen, darunter eine namhafte Werbeagentur, Gewerbetreibende aus dem Dienstleistungssektor und dem kreativen Bereich, sowie das bekannte Arthouse Kino Sputnik.
Die Bürofläche bietet eine offene Raumgestaltung mit sechs abgetrennten Büroräumen und drei Meetingräumen, die durch eine innenliegende Verbindungstreppe miteinander verbunden sind. Der Fußboden ist mit hochwertigem Linoleumbelag in hellgrau bzw. Teppichboden in dunkelgrau ausgestattet. Die IT-Verkabelung sowie ein modernes Beleuchtungssystem sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Die individuell angefertigte Einbauküche rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Ein moderner Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu den Büros.
Insgesamt bietet die Büroeinheit ein erstklassiges Arbeitsumfeld in einem kreativen und innovativen Gebäudekomplex, der durch seine vielseitige Nutzung und moderne Ausstattung überzeugt.
