Lage
Der Gewerbehof befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Ernst-Reuter-Platz im lebendigen Stadtteil Berlin-Charlottenburg. Direkt vor der Tür halten die Buslinien 101 und 245, die eine schnelle Verbindung zu den U-Bahnhöfen Ernst-Reuter-Platz und Turmstraße bieten – beide sind in rund fünf Minuten Fahrzeit erreichbar.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege: Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm liegen nur etwa fünf Autominuten entfernt, während die City-Ost und das Regierungsviertel in rund zehn Minuten bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld legen.
Objekt
Die Büroflächen erstrecken sich über sieben Etagen und bieten insgesamt ca. 8.400 m² moderne Arbeitsumgebung, teilbar ab etwa 500 m². Damit eignet sich das Objekt sowohl für größere Unternehmen als auch für wachstumsorientierte Teams mit individuellem Flächenbedarf. Besonders attraktiv sind die Terrassenflächen im 5. bis 7. Obergeschoss, die nicht nur zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten, sondern auch Raum für informelle Meetings im Freien schaffen.
Die Ausstattung erfüllt moderne Anforderungen an Technik und Komfort: Die Flächen verfügen über eine durchdachte Elektrik, Grundbeleuchtung, EDV-Verkabelung über Bodentanks sowie eine effiziente Lufttemperierung, die über eine Kombination aus Luft-Wärmepumpe und Gasbrennwertkessel realisiert wird. Hochwertige Damen- und Herren-WC-Anlagen mit schwarzem Gussasphalt unterstreichen den zeitgemäßen Standard des Objekts.
Ein Glasfasernetz sowie die WiredScore Platinum Zertifizierung garantieren eine hervorragende digitale Infrastruktur. Ein digitales Wegeleitsystem, ein Personenaufzug und die Betreuung durch einen festen Hausmeister sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Betrieb.
Für nachhaltige Mobilität stehen auf dem Gelände Ladesäulen für E-Fahrzeuge zur Verfügung. Zudem können bis zu 150 Stellplätze bereitgestellt werden – ein weiterer Pluspunkt für Mitarbeiter und Besucher.
Dieses Objekt bietet somit ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten mit hoher Flexibilität, technischer Exzellenz und urbanem Komfort.
