Bürofläche zur Untervermietung im Szene-Kiez Kreuzberg

Lage

Das Büro befindet sich im Herzen von Berlin-Kreuzberg, einem der kreativsten und lebendigsten Stadtteile der Hauptstadt. Umgeben von innovativen Unternehmen wie mymuesli, TLGG, knuspr und HeyJobs, bietet die Lage ein inspirierendes Umfeld für Start-ups, Agenturen und Tech-Teams. Direkt im Innenhof begrüßt Concierge Coffee Mitarbeiter und Besucher mit hochwertigem Kaffee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Kottbusser Tor, Görlitzer Bahnhof und Schönleinstraße sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung laden zahlreiche Restaurants und Cafés zu entspannten Lunchpausen oder Business-Meetings im Freien ein. Auch grüne Rückzugsorte wie der Görlitzer Park oder der Böcklerpark befinden sich in direkter Nähe und bieten Erholung mitten in der Stadt.

Objekt

Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über eine flexible Größe von 271 m² bis zu 1.023 m² und bietet Raum für bis zu 76 Arbeitsplätze. Voll möbliert und mit hochwertigen Holzböden sowie großzügigen Fensterfronten ausgestattet, schafft das Büro eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Für produktive Meetings stehen insgesamt 8 Besprechungsräume zur Verfügung, ergänzt durch einen Game Room zur Entspannung sowie 4 moderne Küchen für gemeinschaftliche Pausen. Die Ausstattung wird durch 8 Badezimmer und 4 Duschen vervollständigt – ideal für alle, die mit dem Fahrrad zur Arbeit kommen oder auch nach dem Sport direkt ins Büro möchten. Akustikpaneele sorgen zudem für eine ruhige Arbeitsumgebung, in der konzentriertes Arbeiten auch in einem offenen Raumkonzept möglich ist. Die Kaltmiete liegt bei 22 € bis 28 €/m², abhängig vom gewählten Serviceumfang.