Lage
Inmitten des pulsierenden Friedrichshainer Simon-Dach-Kiezes, nahe dem belebten Boxhagener Platz, liegt das Büroensemble, eingebettet in eine lebendige Umgebung voller Energie und Vielfalt. Direkt vor der Tür erstreckt sich eine lebendige Szenerie mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars, die von der morgendlichen Kaffeepause bis zum abendlichen Ausklang alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften für den täglichen Bedarf, die von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten reichen, sodass alles Notwendige stets in greifbarer Nähe ist.
Die zentrale Lage bietet eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der S- und U-Bahnhof "Warschauer Straße", ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Stadt. Zusätzlich ermöglicht die Tramstation "Grünberger Straße/Warschauer Straße" sowie der U-Bahnhof "Frankfurter Tor" ein schnelles Erreichen verschiedener Stadtteile Berlins.
Das Büro selbst ist eingebettet in ein lebhaftes urbanes Umfeld, das eine inspirierende Atmosphäre schafft. Die umliegenden Straßen sind geprägt von historischer Architektur und modernem Flair, was eine einzigartige Arbeitsumgebung bietet, die Kreativität und Innovation fördert. Die Mitarbeiter haben nicht nur Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, sondern profitieren auch von der Dynamik und dem Spirit dieser aufregenden Nachbarschaft.
Objekt
Das Büro in den Grünenberger Höfen bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernster Ausstattung. Das ehemalige Fabrikgebäude, errichtet im Jahr 1906, wurde kürzlich zu zeitgemäßen Loft-Büroetagen umgebaut und bewahrt dabei den Charme der industriellen Architektur. Ein Personenaufzug mit Transponder gewährleistet einen sicheren Zugang zur Mieteinheit, die zudem barrierefrei gestaltet ist.
In den Büroetagen stehen modernste Technologien bereit, darunter eine CAT 7-Verkabelung sowie Kabeltrassen für eine flexible Anpassung der Netzwerkinfrastruktur. Zwei dedizierte Serverräume bieten Platz für die sichere Unterbringung von Servern und IT-Infrastruktur. Eine effiziente Klimatisierung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen, während große, öffenbare Fenster für natürliche Belüftung und eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Das Büro bietet Raum für individuelle Gestaltungskonzepte und ist mit hochwertigem Hochkantlamellenparkett sowie energieeffizienten LED-Leuchten ausgestattet. Mehrere Teeküchen stehen zur Verfügung, ebenso wie sechs Loggien, die zusätzlichen Raum für Pausen und informelle Meetings im Freien bieten. Eine Dusche ermöglicht es den Mitarbeitern, sich frisch zu machen, sei es nach dem Sport oder während langer Arbeitstage.
Im Hofbereich stehen Parkplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Optional können Kellerräume angemietet werden, um zusätzlichen Stauraum oder Raum für spezielle Anforderungen zu schaffen.
Die Grünenberger Höfe bieten somit eine moderne Arbeitsumgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem historischen Ambiente, das den Bedürfnissen moderner Unternehmen gerecht wird.
