Lage
Das Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Wattstraße in Berlin-Wedding, nur wenige Minuten entfernt vom Technologie- und Innovationspark Berlin (TIB). Dieser renommierte Park ist ein Zentrum für Wissenschaft, Forschung und modernste Technik, was die Umgebung zu einem besonders attraktiven Standort für Unternehmen aus zukunftsweisenden Branchen macht.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtgebiets und anderer wichtiger Wirtschaftszentren. Der Standort profitiert von der dynamischen und innovativen Atmosphäre der Umgebung und bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die von einem technologisch fortschrittlichen und gut vernetzten Umfeld profitieren möchten.
Objekt
Das Büro befindet sich in einem denkmalgeschützten Gewerbehof der GSG Berlin, der ursprünglich in den 50er Jahren im Auftrag des Lebensmittelfilialbetriebs Hermann Meyer AG errichtet wurde. Der Komplex besteht aus klassischen Fabriketagen mit drei bis fünf Geschossen sowie eingeschossigen Werkshallen, die einen weitläufigen Innenbereich bieten. In den 90er Jahren wurde das Areal durch einen Neubau der Architekten Schwebes und Schossberger erweitert. Heute beherbergt das Gebäude insgesamt 40 Mieteinheiten, in denen sich eine Vielzahl von Dienstleistern, Handwerkern und Technikern niedergelassen hat.
Die verfügbare Loftfläche erstreckt sich über ca. 1.210,58 m² und bietet einen typischen berlintypischen Flair mit einer Mischung aus offenen Bereichen und mehrfach unterteilten Büros sowie Besprechungsräumen. Der Raum ist lichtdurchflutet und sorgt so für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Empfangsbereich sowie vier Zugänge zur Fläche, davon zwei mit dem Fahrstuhl erreichbar, bieten eine hohe Flexibilität und gute Erreichbarkeit.
Moderne WC-Anlagen und die Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems tragen zusätzlich zu einem zeitgemäßen Arbeitsumfeld bei. Die Betreuung des Objektes erfolgt durch einen festen Hausmeister, der für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sorgt.
Dieses Büro bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und einer flexiblen Raumaufteilung, die für Unternehmen unterschiedlichster Branchen geeignet ist.
