Lage
Maschen ist mit seinen knapp 9.000 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen.
Maschen bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen werden bequem mit dem Schulbus erreicht.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto über die A1 und A7 in ca. 20 Minuten zu erreichen. Maschen ist an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. Über die A39 ist auch die Hansestadt Lüneburg nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Objekt
Der großzügige Bungalow steht auf einem ca. 1.130 m² großen Grundstück. Das Grundstück bietet viel Platz für Gestaltungsideen und persönliche Wünsche.
Das klassische Rotklinkerhaus aus dem Baujahr 1968 ist von der Straße aus kaum zu sehen. Eine Toranlage schließt das eingezäunte Grundstück ab und bietet durch die Zuwegung zu der Garage die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge direkt vor dem Haus abzustellen; praktisch, um Besorgungen schnell verstauen zu können.
Das Highlight ist sicherlich die sichtgeschützte Terrasse und die sehr große Rasenfläche, umrahmt von altem Baumbestand.
Die Option auf eine Anbaufläche bzw. über einen Neubau auf diesem Grundstück sollte über das Bauamt Winsen/Luhe erfolgen. Der Bebauungsplan Maschen 5 ist Basis.
Ausstattung
Sie betreten die hier angebotene Immobilie durch eine charmante Eingangstür und gelangen in eine großzügige Diele mit separater Garderobe. Von hier aus erreichen Sie die Küche und das Wohnzimmer und den separaten Flur zu den Schlafzimmern, dem Gäste-WC und dem Badezimmer.
Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zu der teilweise überdachten Terrasse.
Eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahre 2020 mit separatem Erdtank beheizt das Haus.
