Business Park Berlin-Borsigwerke

Lage

Der Sirius Business Park Berlin-Borsigwerke befindet sich im traditionsreichen Berliner Stadtteil Tegel, im Bezirk Reinickendorf. Das Büro liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen Berlin Brandenburg. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die U-Bahn-Station Borsigwerke (U6) ist fußläufig erreichbar. Zudem bietet das Areal eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A111, was eine ideale Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch Geschäftspartner garantiert. Das historische Industrieareal zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus sanierten Altbauten und modernen Büroflächen aus und bietet ein kreatives sowie produktives Arbeitsumfeld.

Objekt

Im Gebäude 21 des Sirius Business Park Berlin-Borsigwerke steht ab sofort eine modern ausgestattete Bürofläche mit insgesamt 416,83 m² zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst 336,37 m² Hauptnutzfläche (HNF) sowie 80,46 m² Nebenfläche (NNF). Die Fläche ist ab ca. 230 m² teilbar und eignet sich somit flexibel für unterschiedliche Unternehmensgrößen. Die Büroeinheit ist abgeschlossen, bietet ein eigenes Treppenhaus und ist mit einer leistungsfähigen CAT6-Verkabelung ausgestattet – ideal für moderne IT-Infrastrukturen. Der Boden ist mit robustem Nadelfilz ausgelegt, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Mietkonditionen beginnen ab 8,49 €/m² nettokalt, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 4,00 €/m². Die Fläche ist teilsaniert und kann individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden.