Lage
Herzlich willkommen in dieser familienfreundlichen Umgebung von Deutsch Evern. Die Nachbarschaft ist durch Reihenhäuser geprägt. Von hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, zum Kindergarten, zur Grundschule sowie zum Sport- und Jugendzentrum. Deutsch Evern ist eine Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern im Landkreis Lüneburg. Sie liegt als Vorort ca. sechs Kilometer südöstlich von Lüneburg, zwischen dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und dem Naturpark Elbufer-Drawehn an der Ilmenau. Die naturnahe Umgebung von Deutsch Evern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Als einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde gehört Deutsch Evern der Samtgemeinde Ilmenau an, die ihren Verwaltungssitz in Melbeck hat. Im Norden und Westen der Gemeinde verlaufen in unmittelbarer Nähe die Bundesstraße 209, die von Lüneburg nach Amelinghausen führt, sowie die Bundesstraße 4 nach Soltau. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A39 nach Hamburg über die Ortsumgehung Lüneburgs. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt Lüneburgs und in ca. 45 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Objekt
Alles, außer gewöhnlich: Dieses stilvolle Reihenhaus wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 3.061 m² großen, nach WEG geteilten, Grundstück errichtet und präsentiert sich heute als Wohlfühloase mitten in Deutsch Evern. Mit viel Gespür für Ästhetik und hochwertige Materialien entstand ein Zuhause, das anspruchsvolles Wohnen auf ca. 112 m² ermöglicht. Natursteinböden, eine zurückhaltend-luxuriöse Farbgestaltung sowie sorgfältig ausgewählte Details verleihen den modernisierten Wohnräumen ihren puristischen Look. Großzügige Fensterfronten eröffnen reizvolle Blickachsen in den Außenbereich, der ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist. Der Garten mit großzügigem Pool, Terrasse und einer Bepflanzung aus Bambus und Ziergräsern ist eine private Wohlfühloase mit mediterranem Flair. Er lädt zu entspannten Stunden ein und garantiert Urlaubsfeeling vor der eigenen Terrassentür.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf ein modernisiertes Reihenmittelhaus, das stilvolles Wohnen und Komfort verbindet. Hinter der modernen, weißen Hauseingangstür empfängt Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischer Garderobe. Dieser führt Sie ins Wohnzimmer, das mit einem Einbaukamin, bodentiefen Fenstern und dem Blick auf die Wohlfühloase im Garten begeistert. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ein. Sie ist mit einer maßangefertigten Einbauküche, Markenelektrogeräten und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet. Klare Linien, viel Licht, hochwertiger Natursteinboden und Designheizkörper schaffen ein besonderes Wohngefühl. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Laminatboden. Ein besonderes Highlight ist das moderne, fugenlose Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Fußboden- und Wandheizung. Im Keller stehen Ihnen ein beheizter, wohnlich ausgebauter Hobbyraum, ein kleiner Heizungsraum, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine Gas-Brennwerttherme (2006) versorgt das Haus mit Wärme.
