Charmante Bürofläche im Altbau mit Kappendecken in Prenzlauer Berg

Lage

Die Bürofläche befindet sich in einem aufwändig denkmalgerecht rekonzipierten Altbau mit einer eindrucksvollen Backsteinfassade, der mitten im Prenzlauer Berg liegt. Die Lage ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe zur Schönhauser Allee, zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz, der Eberswalder Straße und der Kulturbrauerei. Hier treffen historische Bauwerke auf modernes urbanes Leben. Der U-Bahnhof Senefelderplatz befindet sich direkt am Objekt, sodass eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Der zentrale U- und S-Bahnhof Alexanderplatz ist in nur 7 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch der Standort bestens in das Berliner Verkehrsnetz eingebunden ist. Zudem ist der Berliner Hauptbahnhof mit seinen Regional- und Fernverkehrsanbindungen in etwa 20 Autominuten erreichbar – eine ideale Lage für Unternehmen, die sowohl lokale als auch überregionale Anbindung benötigen.

Objekt

Die Bürofläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im Herzen von Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Berlins. Der „Prenzlberg“ hat sich seit der Wende vom Szenebezirk zu einem angesagten Arbeits- und Wohnquartier entwickelt, das durch trendige Cafés, Restaurants, Bars und zahlreiche Grünflächen besticht. Das größte zusammenhängende Gründerzeitgebiet Deutschlands sowie malerische Plätze verleihen dem Viertel einen ganz besonderen Charme. Direkt nebenan sorgen ein Rewe Supermarkt, ein Markt der Bio Company und eine Filiale der Bäckereikette Junge für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Die denkmalgeschützte Altbausubstanz prägt das Flair der Büroflächen und des Treppenhauses. Modernisierte Teeküchen und neue Sanitäreinheiten, die nach einer sorgfältigen Sanierung in Zweitverwendung stehen, bieten den Komfort eines modernen Büros. Die CAT 6 Verkabelung in Brüstungskanälen garantiert eine schnelle und zuverlässige Datenübertragung. Die historischen Kappendecken schaffen eine einzigartige Atmosphäre und unterstreichen den Charakter des Gebäudes. Die Büroflächen bieten eine flexible Open Space Aufteilung, die auch eine kleinräumige Bürostruktur ermöglicht. Eine neue Aufzugsanlage sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zu den verschiedenen Etagen.

Diese Büroflächen bieten nicht nur ein kreatives Arbeitsumfeld, sondern auch eine ideale Lage in einem aufstrebenden Viertel, das sowohl Tradition als auch modernen Lebensstil vereint.