Lage
Das Büro liegt im begehrten Stadtteil Wilmersdorf, Berlin. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der U-Bahn-Station "Blissestrasse" (U7) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die A100 Stadtautobahn ist schnell erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie den nahegelegenen Einkaufsstraßen wie z.B. dem Kurfürstendamm. Für Erholung sorgen der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee, die sich in der Nähe befinden.
Die Mischung aus historischer Architektur und modernen Bürogebäuden verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Insgesamt ist das Büro an dieser Adresse ideal gelegen, um eine zentrale und gut erreichbare Basis in Berlin zu haben.
Objekt
Dieses Bürogebäude verbindet Nachhaltigkeit und moderne Technik auf eindrucksvolle Weise. Eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung und trägt zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei. Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Fernwärmesystem, das zusätzlich CO2 einspart.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Raumhöhe von 3,80 Metern, die ein offenes und luftiges Arbeitsumfeld schafft.
Für Mitarbeiter, die mit dem Fahrrad zur Arbeit kommen oder sportlich aktiv sind, stehen im Erdgeschoss Duschen zur Verfügung.
Das Büro bietet zudem eine individuell regelbare Kühlung über Deckengeräte, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein außenliegender Sonnenschutz schützt vor übermäßiger Sonneneinstrahlung und unterstützt die Energieeffizienz des Gebäudes.
Die IT-Infrastruktur ist mit einer modernen CAT 7-Verkabelung bestens ausgestattet, um den Anforderungen eines zukunftsorientierten Arbeitsumfelds gerecht zu werden. Ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge stehen ebenfalls zur Verfügung und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Miethöhe hängt von den spezifischen Ausbauwünschen des Mieters ab. Nach der Unterzeichnung des Mietvertrags kann die Fläche, abhängig von den notwendigen Umbauarbeiten, etwa 6 bis 8 Monate später bezogen werden.
