Der Havel Innovationspark: Ihr neuer Standort!

Lage

Das Büro liegt im westlichen Teil Berlins, im Bezirk Spandau, unweit der historischen Zitadelle Spandau. Diese Gegend ist bekannt für ihre Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten, allen voran die gut erhaltene Renaissance-Festung „Zitadelle Spandau“, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Umgebung des Büros bietet eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre, die von einer Mischung aus städtischem Flair und naturnahen Erholungsgebieten geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Zitadelle" der Linie U7 ist fußläufig in etwa acht Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in andere Teile Berlins. Darüber hinaus verkehren mehrere Buslinien in der Nähe, die zusätzliche Anbindungen innerhalb des Bezirks und darüber hinaus bieten. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da der Zitadellenweg nahe wichtiger Verkehrsachsen wie der B2 und der B5 sowie der Autobahn A100 liegt, die schnellen Zugang zum Berliner Stadtring ermöglichen.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Büros bietet alles, was man für den Arbeitsalltag benötigt. In wenigen Minuten erreicht man verschiedene gastronomische Angebote wie Restaurants, Cafés und Bäckereien. Auch die Spandauer Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogerien, ist nur etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß entfernt. Wer während der Pausen Erholung sucht, findet in der Nähe des Büros den Zitadellenpark sowie die Havel, die zu Spaziergängen und entspannenden Momenten im Grünen einladen.

Objekt

Die verfügbare Bürofläche im 2. Obergeschoss des Gebäudes 634 bietet einen atemberaubenden Blick auf die Havel. Mit einer flexiblen Grundstruktur im Rohbauzustand lässt sich die Fläche ganz nach den individuellen Anforderungen des Mieters gestalten. Neben der Nutzung als klassisches Büro ist auch die Umsetzung alternativer Nutzungskonzepte möglich. Die Fläche verfügt über moderne Be- und Entlüftungssysteme, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen.
Das Gebäude ist mit zwei Personenaufzügen ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Bürofläche durch Anmietung zusätzlicher Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss zu erweitern. Zusätzlich kann eine Kombination mit Hallen- oder Lagerflächen realisiert werden, um den Anforderungen verschiedenster Branchen gerecht zu werden.
PKW-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden, und die großzügigen Freiflächen im Havel Innovationspark ermöglichen eine problemlose Anlieferung und das Rangieren von LKWs.