Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt-Garstedt.
Im direkten, fußläufigen Umfeld befindet sich das Einkaufszentrum "Herold-Center". Hier ist ebenfalls die Haltestelle "Garstedt" mit mehreren Buslinien sowie der U-Bahn-Linie "U1" zu finden. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Schulen und auch Kindergärten sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Aufgrund der direkten Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, einer guten U-Bahnanbindung und der Nähe zur Autobahnauffahrt Schnelsen-Nord sowie dem Flughafen erfreut sich der Stadtteil Garstedt in Norderstedt seit Jahren hoher Beliebtheit.
Objekt
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Stockwerk ist bequem mit dem Aufzug und somit barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre stets instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten, baulich guten Zustand. Unter anderem ist die Fassade 1991 von außen isoliert und 2018 gestrichen worden. Das Dach wurde ebenfalls 1991 erneuert. In den Jahren 2002 bis 2006 wurden die Balkone renoviert.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Tiefgarage, welche sich direkt unter dem Haus befindet. Ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², welche sich auf insgesamt drei Wohnräume, eine Diele, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Duschbad verteilt.
Neben einem ca. 15 m² großen Schlafzimmer und einem ca. 19 m² großen Kinder- bzw. Arbeitszimmer, bietet die Wohnung ein geräumiges, ca. 37 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer war ursprünglich in eineinhalb Zimmer geteilt, ein Rückbau wäre entsprechend möglich.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befinden sich zwei Bäder, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC mit Dusche ohne Fenster.
Die großzügigen Fensterflächen in der gesamten Wohnung spenden ausreichend Helligkeit. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Kinder- bzw. Arbeitszimmer befinden sich Außenrollläden.
