Lage
Die malerische Salz- und Hansestadt Lüneburg befindet sich in der beliebten Ferienregion Lüneburger Heide. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Kontrast zu dem quirligen, jungen Stadtleben. Mit fast 80.000 Einwohnern ist Lüneburg die traditionsreichste und drittgrößte Mittelstadt in der niedersächsischen Nordost-Region.
Die Salzstadt zählt zu der Metropolregion Hamburg und besticht durch die gute Anbindung per Bahn und Auto.
Durch die zentrale Lage der Immobilie haben Sie zum Bahnhof einen Fußweg von ca. 15 Minuten. Besonders für Pendler ist der Stadtteil Schützenplatz durch den nahegelegenen Bahnhof die richtige Wahl. Mit dem Zug ist Hamburg in ca. 40 Minuten erreicht. Ansonsten mit dem Auto über die A7 oder A25 in ca. 45 Minuten.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität.
Die wunderschöne Innenstadt von Lüneburg befindet sich nur ca. 1,5 km von der Wohnung entfernt. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Objekt
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer nachgefragten Lage von Lüneburg. Das Rotklinker-Haus wurde 1962 auf einem ca. 680 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und besteht aus insgesamt sechs Einheiten.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei helle Zimmer, eine Küche mit kleiner Abstellkammer, ein Wannenbad mit Fenster und einen Flur mit einem weiteren Abstellbereich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wird ohne Küche verkauft.
Aktuell beträgt das Hausgeld € 244,00 monatlich.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser verkehrstechnisch gut angebundenen Immobilie und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Die Zwei-Zimmerwohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der große Gartenanteil, der sich hinter dem Haus befindet und dieser Wohnung zugeordnet ist. Der Garten kann frei gestaltet werden und wird als Sondnutzungsrecht mit der Wohnung zusammen verkauft.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss für die Nutzung der eigenen Waschmaschine und die Unterbringung von Fahrrädern.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017.
Diese Etagenwohnung wird zum 15.02.2023 mieterfrei übergeben.
