Lage
Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet "Fischbeker Heide", in begehrter Wohnlage von Neugraben-Fischbek, steht diese exklusive Immobilie zum Verkauf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Schwarzen Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum Kiekeberg und dem Wildpark.
Neugraben-Fischbek bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Singles als auch für Familien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz und die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A1 und A7.
Objekt
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.301,00 m² Grundstück in toller Randlage zur Fischbeker Heide und wurde 2004 in hochwertiger und massiver Weise erbaut. Mit insgesamt 7 Wohn- und Schlafzimmern, 3 Bädern und einer großen Küche erstreckt sich das Haus auf eine Wohnfläche von ca. 273,91 m².
Neben dem Vollkeller bietet außerdem eine Doppelgarage ausreichend Platz.
Das Grundstück befindet sich in erhöhter und sonniger Lage, zudem ist es in mehrere Bereiche aufgeteilt. In Kombination mit den Balkonen bietet der Außenbereich verschiedene Ebenen und Rückzugsorte für die ganze Familie.
Ausstattung
Betreten Sie das Haus durch die Eingangstür, welche sich mit mehreren Säulen sehr eindrucksvoll präsentiert, befinden Sie sich im zentralen Flur des Hauses. Zu Ihrer linken befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Die Küche mit hellem Essbereich befindet sich ebenfalls zu Ihrer linken und ist mit einer weißen Landhausstilküche ausgestattet.
Das große Wohnzimmer mit ca. 57,9 m² erreichen Sie sowohl über den Essbereich, als auch durch eine Doppelflügeltür im Eingangsbereich. Des Weiteren befindet sich ein Zimmer im Erdgeschoss, welches über das Wohnzimmer und den Eingangsbereich erreichbar ist.
Über die weiße Massivholztreppe im Eingangsbereich erreichen Sie den privaten Bereich des Hauses. Hier befinden sich zwei Zimmer mit direktem Zugang zum wohnlich ausgebauten Spitzboden, zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, ein modernes Duschbad sowie das große Elternschlafzimmer im Turm mit Bad en Suite und einem weiteren, kleinen Balkon. Alle Räume präsentieren sich sehr hell und geräumig.
Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Hobbyraum, welcher durch die Hanglage ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Außerdem befinden sich ein Heizungskeller mit Zugang zur Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller und ein vorbereiteter Wellnessraum auf dieser Ebene.
