Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der schleswig-holsteinischen Gemeinde Henstedt-Ulzburg, im beliebten Ortsteil Rhen. In der direkten Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und Restaurants vorhanden.
Mehrere Kindertagesstätten, die "Grundschule Rhen" sowie die "Gemeinschaftsschule Rhen" befinden sich im direkten Umfeld.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist die AKN-Station "Meeschensee" ca. 4 Minuten entfernt. Über die A7 ist der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel in ca. 30 Minuten, die Hamburger Innenstadt in gut 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 wurde auf einem ca. 1.193 m² großen Grundstück errichtet. Im Erd- und Dachgeschoss verfügt die Immobilie über ca. 187 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 94 m² im Kellergeschoss zur Verfügung. Das ideale Zuhause für eine große Familie!
Der Gartenbereich ist blickdicht eingewachsen und lädt mit dem dahinterliegenden Wald in einer ruhigen Idylle zum Entspannen ein. Insgesamt bietet der Gartenbereich ausreichend Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Mähroboter sorgt dafür, dass sich der Rasen immer in einem idealen Zustand befindet.
Die Auffahrt hat einen großzügigen, repräsentativen Charakter und verfügt neben einer Garage und einem Carport über weitere Außenstellplätze für Ihre PKWs.
Insgesamt vermittelt das Haus ein stimmiges Raumgefüge mit klarer Aufteilung, viel Licht im Wohnbereich und einem Garten, der den Außenraum als selbstverständlichen Teil des Wohnens nutzbar macht.
Ausstattung
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den hellen Dielenbereich. Von hier aus erschließen sich sowohl das Gäste-Duschbad als auch ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite sowie das ca. 39 m² große Wohn- und Esszimmer und die Küche. Im Wohn- und Esszimmer sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und eine offene Raumwirkung. Ein Kamin bildet einen ruhigen Mittelpunkt und gibt dem Raum eine klare Struktur.
Über eine helle Holztreppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, jeweils mit angenehmer Größe und typischen Dachschrägen, die den Räumen eine wohnliche Atmosphäre geben. Durch Fenster auf mehreren Seiten entsteht eine freundliche, helle Wirkung. Ein Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, einer Toilette und zwei Waschbecken ist vorhanden.
Der Vollkeller bietet Ihnen einen ca. 39 m² großen Raum, welcher als Hobby-, Sport- oder Wellnessbereich genutzt werden kann. Zusätzlich stehen drei weitere Kellerräume sowie ein Heizungsraum zur Verfügung.
Den 360°-Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/rgSh
Sonstige Angaben
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https://tour.ogulo.com/rgSh
