Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter und gefragter Lage von Henstedt-Ulzburg, ruhig und dennoch zentral. Der Garten grenzt rückwärtig an das Biotop.
Sowohl eine Kindertagesstätte als auch eine Grundschule sind jeweils ca. einen Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig, die AKN-Station "Ulzburg Süd" mit dem Fahrrad in ca. fünf Minuten zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Henstedt-Ulzburg ist eine lebendige Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins, die eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur bietet.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 von der Firma "Manke" auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet.
Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 136 m², aufgeteilt in eine besondere Split-Level-Bauweise. Ein beheizter Wintergarten wurde nachträglich angebaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 18 m². Zusätzlich stehen ein Teilkeller sowie der Spitzboden zu Abstellzwecken zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurden neue Kunststofffenster in der Küche sowie der Essdiele im Jahr 2021 eingebaut. Die Gaube, der Schornstein sowie ein Teil der Dacheindeckung wurden im Jahr 2018 erneuert. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2008.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport vor dem Haus.
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Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die großzügige Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC.
Von hier erreichen Sie das ca. 34 m² Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite.
Auf der nächsten Ebene erreichen Sie die Küche sowie die Essdiele, welche durch ein weißes Holzgeländer zum Wohnzimmer abgetrennt ist.
Über eine weitere Holztreppe ist die "Kinderebene" zu erreichen. Hier befinden sich ein Duschbad sowie zwei ca. 15 m² große Kinderzimmer.
Zusätzlich bietet der Spitzboden, welcher ebenfalls bereits über eine feste Holztreppe zu erreichen ist, Abstellfläche oder eine mögliche Ausbaureserve.
Im Teilkeller stehen Ihnen ein Abstellraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
