Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil von Maschen. Maschen-Horst ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Die zentrale Lage des Ortes, die gute Infrastruktur und die Nähe zu den Schulen und Kindergärten macht dieses Gebiet auch für junge Familien attraktiv.
Die Sport- und Freizeitangebote sind sehr vielfältig und die umgebenden Felder und Wälder verführen immer wieder zu einem Spaziergang an der
frischen Luft.
Maschen verfügt über eine Bahnanbindung und einen Anschluss zu den Autobahnen A1 und A7. Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das
Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohnorte außerhalb Hamburgs.
Objekt
In Maschen-Horst wird dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche zum Kauf angeboten. Es wurde im Jahre 2020 energieeffizient in massiver Bauweise, ohne Keller erbaut.
Die Fußböden im Erdgeschoss, der Spritzschutz der Einbauküche und die Treppe sind mit hochwertigem Granit ausgestattet. Die Fliesen in den Bädern bestehen aus Feinsteinzeug im Großformat.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und ist über ein elektrisches Gartentor zu erreichen.
Das Umfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken.
Das sonnige und ideal nach Südwesten ausgerichtete Eigenlandgrundstück befindet sich am Ende eines Privatweges.
Ausstattung
Das Erdgeschoss verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, eine Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einen Wohn- und Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern vor der Terrasse.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Gästezimmer zur Verfügung. Besonders eindrucksvoll ist das Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer großen Badewanne.
Die Heizung, eine Wärmepumpe, befindet sich in dem Hauswirtschaftsraum des Erdgeschosses und versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Es besteht sogar die Möglichkeit zur Kühlung für besonders heiße Sommertage.
Über die Solaranlage mit 36 Modulen besteht ein Leasingvertrag mit eine Laufzeit von 20 Jahren.
Ein weiteres Highlight ist das ca. 1.000 m² große Grundstück, liebevoll mit wertvollen Pflanzen im Rhythmus der Jahreszeiten angelegt, mit der großen Terrasse und dem Gartenhaus in dem eine Sauna untergebracht ist. Seitlich des Hauses wurde über die gesamte Haustiefe ein überdachter Abstellbereich oder Arbeitsplatz für Handwerker errichtet.
