Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Lage

Glinde ist ein attraktiver Wohnort vor den Toren Hamburgs. Durch die sehr gute Infrastruktur gewinnt Glinde immer mehr an Beliebtheit. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind direkt in Glinde vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in breiter Vielfalt, Ärzte, Banken und Restaurants stehen ebenso wie der Wochenmarkt zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt lediglich ca. 20 Minuten, verschiedene Buslinien bieten eine zügige Alternative. Die Autobahnen 1 und 24 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Freizeitangebote stehen in großer Auswahl direkt in Glinde oder dem nahen Umfeld zur Verfügung. Für Aktive bieten Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine ein breites Betätigungsfeld. Das Haus befindet sich in einer Anwohnerstraße mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und einigen Reihenhäusern, die als Sackgasse endet. Durch die in wenigen Gehminuten zu erreichende Bushaltestelle sind Sie bestens vernetzt.

Objekt

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1975 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller in familienfreundlicher Lage gebaut.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem überdachten Eingang und einem dahinterliegenden hellen und großzügigen Flur. In einem Durchgang zum Duschbad befindet sich die Garderobe. Das große Wohnzimmer besteht aus zwei ineinander gehende Räume, es bietet eine gemütliche Kaminecke sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Esszimmer ist ebenfalls mit dem Wohnzimmer verbunden und liegt direkt gegenüber der Küche. Die Großzügigkeit des Flures wird durch die offene Holztreppe unterstrichen, die in das Dachgeschoss führt. Hier liegen ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein sehr großes Elternschlafzimmer, ein Tageslichtvollbad und eine Abstellkammer.
Der Spitzboden bietet über die ganze Fläche Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem geräumigen Hobbyraum weitere Abstellflächen.
Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen und einigen Beeten angelegt. Es ist eingezäunt und mit Heckenpflanzen eingefriedet, die guten Sichtschutz bieten.

Ausstattung

Das Haus ist gepflegt, entspricht aber nicht mehr den heutigen Ansprüchen des modernen Wohnens. Die Küche ist mit einer Einbauzeile und allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch.
Das Tageslichtduschbad wurde in der Vergangenheit erneuert und verfügt über weiße Sanitärobjekte, eine fast bodengleiche Duschtasse und einen Handtuchwärmer. Der Boden ist weiß und die Wände sind mit melierten Fliesen und einer ansprechenden Bordüre gefliest. Das Vollbad im Dachgeschoss stammt aus dem Baujahr, es wurden aber bereits beide Waschbecken ausgetauscht.
Das Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren mit weißen Bodenfliesen gefliest und die getäfelten Decken weiß gestrichen. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind die Böden mit Mosaikparkett belegt, im Dachgeschoss liegt Auslegeware. Einige Fenster wurden seit 2002 gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.