Lage
Dieses besondere Architektenhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Lüneburg-Häcklingen, einem der beliebtesten und naturnahesten Stadtteile der Hansestadt. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld, in dem Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren praktisch vor der eigenen Haustür beginnen.
Häcklingen verbindet seinen gewachsenen, dörflichen Charme mit der Nähe zur Lüneburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt Lüneburgs sowie an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg.
Die Kombination aus unmittelbarer Waldlage, einer familienfreundlichen Nachbarschaft und kurzen Wegen macht diesen Standort zu einer echten Rarität – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Objekt
Eine Immobilie wie diese kommt nur selten in die Vermarktung. Das außergewöhnliche Architektenhaus wurde 1970 auf einem ca. 1.776 m² großen Grundstück in einzigartiger Waldrandlage errichtet und umfassend modernisiert sowie energetisch optimiert. Auf ca. 268 m² Wohnfläche verschmelzen großzügige Architektur, lichtdurchflutete Räume und eindrucksvolle Blickachsen in die Natur zu einem besonderen Zuhause für verschiedenste Lebenskonzepte. Ein absolutes Highlight ist der spektakuläre Garten: Das parkähnlich angelegte Grundstück begeistert mit altem Baumbestand, liebevoll gestalteten Gartenbereichen und einem idyllischen Bachlauf entlang der Grundstücksgrenze. Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung in Kombination mit einer Solaranlage.
Ob Familie, Mehrgenerationenwohnen, repräsentatives Arbeiten oder großzügiges Wohnen mit Gästen: Diese Immobilie eröffnet Raum für nahezu jede Lebenssituation.
Ausstattung
Wohnen, wo der Wald beginnt: Zeitlose Architektur, beeindruckende Blickachsen und ein Wohnambiente, das von Licht, Weite und der unmittelbaren Verbindung zur Natur geprägt ist. Großzügige Fensterflächen holen das parkähnliche Grundstück in nahezu jeden Raum und schaffen zu jeder Tageszeit eine außergewöhnliche Lichtstimmung. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit offenem Kamin und raumhohen Verglasungen. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den geschützten Garten und gelangen unmittelbar auf die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss schließt sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche an und bildet einen kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Der private Schlaftrakt umfasst das Elternschlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia sowie zwei Bäder. Ein separater Wohnbereich mit eigenem Duschbad im Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Gästesuite, Homeoffice oder im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts.
