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  1. Immobiliensuche
  2. ELB DREIECK! Das Highlight zwischen Elbe und Altona

ELB DREIECK! Das Highlight zwischen Elbe und Altona

22767 Hamburg

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22767 Hamburg

17,50 €/m²

Mietpreis

  • 7.077 m² Gesamtfläche
  • 5 Stellplätze
  • 1.666 m² Bürofläche
  • 598 m² Teilbar ab
  • Courtagefrei
  • Verfügbar: kurzfristig
Objektnummer: HS14479G
  • Haltestelle
    Haltestelle
    100 m
  • Station
    Station
    300 m
  • Einkaufen
    Einkaufen
    1.000 m
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    Im Objekt

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Objekt

Das Wohn- und Bürohaus steht an einer attraktiven Lage zwischen dem Hamburger Fischmarkt und Altona. Die S-Bahnstation "Königstraße" und der Bus befinden sich im direkten Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte etc. sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über einen repräsentativen Eingang mit einem behindertengerechten Aufzug. Die IT-Verkabelung erfolgt über die Hohlraumböden. Durch die großen öffenbaren Fenster haben die Büros eine gute natürliche Belichtung. Die lichte Raumhöhe von 3,25 m bis zu 3,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Optional können Klimageräte eingebaut werden.

Die Raumaufteilung kann nach Absprache mit dem Mietinteressenten erfolgen. Sämtliche Büroaufteilungen sind umsetzbar: Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros.

In den beiden Untergeschossen befinden sich Abstellräume und PKW-Stellplätze.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 85,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 17,8 kWh/(m²a)

  • Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 85,4 kWh/(m²a)
  • Energiekennwert Strom 17,8 kWh/(m²a)
Bürovermietung

Helene Steinhagen

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 527
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